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文档简介

2025房产土地交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系方式：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省（市、自治区）市区街道（乡、镇）路（村道）号的房产及其占用范围内的土地使用权（以下简称“标的物”），乙方愿意购买该标的物。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1甲方同意出售的房产及土地基本情况：房产地址：建筑面积：平方米（以不动产权证为准）土地使用权面积：平方米（以不动产权证为准）房产用途：（住宅/商业/工业等）不动产权证编号：其他权利限制情况：1.2甲方承诺其对标的物拥有完整的所有权，并保证无任何抵押、质押或其他权利负担。第二条交易价格及支付方式2.1标的物的交易总价为人民币元（大写：）。2.2付款方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元。尾款：乙方应于办理标的物所有权转移手续前一次性支付剩余款项，即人民币元（大写：）。2.3甲乙双方一致同意，交易资金的支付应当通过银行转账或符合国家法律法规规定的其他方式进行。任何一方不得擅自变更支付方式。第三条标的物交付3.1甲方应于收到全部款项后日内将标的物交付给乙方，并协助乙方完成所有权转移手续。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：不动产权证正本及复印件；房屋竣工验收合格证明（如适用）；其他与标的物相关的权属证明文件。3.3标的物的风险责任自交付之日起由乙方承担。在交付前，若发生标的物毁损、灭失等情形，由甲方承担相应责任。第四条权属转移登记4.1双方同意于本合同签订后日内向当地房地产主管部门提交标的物所有权转移登记申请，并完成相关手续。4.2因办理权属转移登记产生的税费，依照国家法律法规规定由甲乙双方各自承担。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：拥有标的物的所有权，并保证其无瑕疵；协助乙方完成标的物的交付及所有权转移手续；有权收取合同约定的交易款项。5.2乙方的权利与义务：享有购买标的物的权利，并按合同约定支付全部交易款项；配合甲方完成标的物的交付及相关手续；接受标的物并承担其后的风险责任及维护义务。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付标的物、未协助办理权属转移登记等），则构成违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。违约金为元或交易总价的%，以较高者为准。6.2若乙方未能按本合同约定支付交易款项，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。违约金为元或交易总价的%，以较高者为准。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余

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