2025年关于个人住房贷款合同范本

2025年关于个人住房贷款合同范本本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：联系方式：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方因购买位于（城市/县）的住房，需要向甲方申请个人住房贷款，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条贷款的金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）的个人住房贷款（以下简称“贷款”）。1.2该贷款专项用于乙方购买位于（城市/县）区路号幢单元号的住房，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。1.3乙方不得将贷款挪作他用，若发生挪用，甲方有权提前收回贷款并要求乙方支付相应违约金。第二条贷款期限2.1贷款期限为年，自年月日起至年月日止。2.2贷款的到期日以借款借据（以下简称“借据”）为准，借据与本合同不一致时，以借据为准。第三条贷款利率与利息3.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的倍（上浮/下浮%），具体执行利率以借据为准。3.2贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方同意按照本合同约定的利率调整方式执行。3.3乙方应按月支付贷款利息，利息计算方式为（按揭还款方式：等额本金/等额本息）。3.4逾期还款部分按每日‰计收罚息，直至本息清偿为止。第四条贷款的发放与使用4.1甲方应按照本合同约定，在年月日前向乙方发放贷款。4.2贷款发放至乙方指定账户：开户行，账户名称，账号。4.3乙方应在收到贷款后个工作日内向甲方提交购房合同、购房发票、房屋所有权证等相关材料，以证明贷款专款专用。4.4贷款发放后，乙方不得以任何理由要求变更贷款用途。第五条贷款的偿还5.1乙方应按月足额偿还贷款本息，每月还款日为日。5.2乙方应将还款资金存入甲方指定账户：开户行，账户名称，账号。5.3乙方提前还款的，应提前个工作日通知甲方，并征得甲方同意。5.4乙方逾期还款超过个工作日的，甲方有权停止发放未使用的贷款，并有权提前收回全部贷款本息。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利：6.1.1有权监督乙方按合同约定使用贷款。6.1.2有权要求乙方按期偿还贷款本息。6.1.3有权在乙方出现严重违约行为时，采取包括但不限于停止放款、提前收回贷款等措施。6.2乙方的义务：6.2.1按时、足额偿还贷款本息。6.2.2按甲方要求提供与贷款相关的资料，并保证资料的真实性、合法性。6.2.3贷款期间，未经甲方书面同意，不得将所购房屋出售、转让、抵押或其他方式处分。6.2.4贷款期间，如所购房屋发生损坏、灭失或其他可能影响甲方权益的情形，乙方应立即书面通知甲方，并采取措施维护甲方权益。第七条担保与保险7.1为保证贷款的顺利偿还，乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，以所购房屋作为抵押物。7.2乙方应在贷款发放后日内为所购房屋购买相关保险，保险费用由乙方承担。7.3保险单应注明甲方为第一受益人，保险金额不得低于贷款本金。7.4保险期限应与贷款期限一致，如保险到期后未续保，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按本合同约定收取罚息，并有权提前收回贷款。8.2乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付不低于贷款本金%的违约金。8.3乙方未按期办理抵押登记或其他担保措施的，甲方有权停止放款，并要求乙方支付不低于贷款本金%的违约金。8.4任何一方违约，应承担因违约行为导致的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在贷款期内，若乙方连续个月或累计个月未按期偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。9.3若甲方变更地址、联系方式等信息，应在变更后日内书面通知乙方；若乙方变更地址、联系方式等信息，应在变更后日内书面通知甲方。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（贷款人）签字/盖章：日期：年月日乙方（借款人）签字：日期：年月