2025年标准购房合同协议书范本

2025年标准购房合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：甲方（卖方）：身份证号：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的基本情况如下：房产证号：建筑面积：平方米产权证面积：平方米房屋用途：房屋结构：房屋抵押情况：第二条成交价格双方同意该房产的成交价格为人民币（大写）拾万拾万拾万元整（￥元）。第三条付款方式甲乙双方同意采取以下付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首期房价款人民币（大写）拾万拾万拾万元整（￥元）。余款支付：剩余房价款人民币（大写）拾万拾万拾万元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。乙方应于本合同签订之日起日内，向银行提出按揭贷款申请，并配合银行完成相关手续。尾款支付：若存在尾款，乙方应于该房产所有权转移登记完成之日起日内支付完毕。第四条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同到场验房并签署《房屋交接单》。交付标准：该房产以现状交付，甲方保证该房产无质量瑕疵，且已具备正常使用条件。第五条房屋权属转移登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房地产交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。登记费用承担：由方承担。甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料，并保证其真实性、合法性和有效性。第六条双方权利义务甲方的权利义务（1）甲方保证其对出售的该房产拥有完全的所有权，且该房产无权利限制、无查封、无抵押（若有抵押，甲方应于交付前解除）。（2）甲方应按时办理该房产的权属转移登记手续。（3）甲方应保证该房产交付前不存在任何未结清的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。乙方的权利义务（1）乙方应按本合同约定支付房价款及相关费用。（2）乙方应按本合同约定的时间办理该房产的权属转移登记手续。（3）乙方应按时接收该房产。第七条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按本合同约定时间交付该房产的，每逾期一日，按日向乙方支付该房价款的‰作为违约金，直至实际交付之日止。（2）甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按日向乙方支付该房价款的‰作为违约金，直至实际办理之日止。（3）若甲方违反本合同约定或在交易过程中存在其他违约行为，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失。乙方违约责任（1）乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，按日向甲方支付该房价款的‰作为违约金，直至实际支付之日止。（2）乙方未按本合同约定时间办理权属转移登记的，每逾期一日，按日向甲方支付该房价款的‰作为违约金，直至实际办理之日止。（3）若乙方违反本合同约定或在交易过程中存在其他违约行为，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。第八条不可抗力因不可抗力因素（如战争、火灾、水灾、地震等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。若因不可抗力影响部分履行的，双方协商决定是否解除合同或变更合同内容。第九条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可解除或变更。任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方另有书面约定。若因政府部门政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项及费用由双方协商处理。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年