2025房屋土地租赁合同范本

2025房屋土地租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人姓名：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人姓名：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于市区的房屋及土地使用权，愿意将该房屋及土地出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋及土地，并遵守本合同约定之条款。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物包括但不限于以下内容：房屋地址：房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）土地使用权：（如有）租赁物的具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。乙方承诺对租赁物的现状已充分了解，并自愿承租。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。若未在合同期满前日内书面通知对方终止或变更，则视为自动延续原租赁条件。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾捌仟零佰拾元整）。支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。付款方式为银行转账，账户信息如下：开户行：账号：逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，标准为应付租金的‰。第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾捌仟零佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且完好退还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。保证出租的房屋及土地使用权合法有效，且无权属争议。负责提供租赁物的基本设施及设备，确保其处于可正常使用状态。乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。承担租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业等费用。第六条费用承担租赁期间内，乙方自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损坏除外。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租他人。擅自转租的，甲方有权解除合同，并不予退还押金。若经甲方书面同意转租，转租收益归乙方所有，但乙方仍需对次承租人的行为承担连带责任。第八条合同解除与终止任何一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同。租赁期间内，若因政府征收、征用或不可抗力导致租赁物灭失或无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。因乙方原因导致租赁物毁损、灭失的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他合法用途。甲方（签字/盖章）：签署日期：