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2025关于住宅建设承包合同合同编号：签订地点：签订日期：发包方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承包方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承包住宅建设事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：包括但不限于地基施工、主体结构建设、内部装修、水电安装等（详见附件《工程量清单》）。第二条承包范围2.1乙方负责按照本合同约定及甲方提供的设计文件和施工图纸进行住宅建设施工。2.2乙方应完成所有与住宅建设相关的辅助工作，包括但不限于材料采购、设备租赁、废弃物处理等。第三条合同工期3.1开工日期：3.2竣工日期：3.3总工期：3.4工期顺延情形：如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，工期相应顺延。第四条质量标准4.1工程质量必须达到国家及地方相关质量标准，具体参考GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》等。4.2乙方应确保施工过程符合设计要求，材料选用需符合国家环保标准。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：元（大写：）；5.2付款方式：a.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；b.进度款：按月支付，每月日前结算上月工程进度款，具体金额由监理工程师确认；c.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；d.质保金：合同总价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第六条双方权利与义务甲方责任：6.1负责提供施工场地，协调相关审批手续；6.2按时支付合同款项；6.3及时提供设计文件和施工图纸，变更设计需提前通知乙方。乙方责任：6.4按照设计文件和施工图纸完成施工任务；6.5保证施工安全，遵守相关安全规范，承担施工期间的安全责任；6.6负责工程保修期内的质量问题修复。第七条工程验收与保修7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并组织验收；7.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》；7.3质保期：自工程验收合格之日起年；7.4质保期内，乙方应免费修复因施工原因导致的质量问题。第八条违约责任8.1一方违约导致合同无法履行，需承担相应的赔偿责任；8.2逾期付款或施工，违约方需按日支付‰的违约金；8.3因乙方施工质量问题导致返工，相关费用由乙方承担，工期不顺延。第九条争议解决9.1因履行本合同产生争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成时，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同附件包括《工程量清单》、《设计文件》等，与合同正文共同构成完整协议；10.3合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：

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