2025房地产租赁标准合同

2025房地产租赁标准合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为出租房产的合法所有权人，乙方有意承租该房产用于居住/商业等用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事项达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意将位于（城市/县）的房地产出租给乙方。1.2房地产权属证明：。1.3房地产用途：。1.4房地产面积：平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：户名：；开户银行：；账号：。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额。4.3合同期满后，若乙方无违约行为且退还房地产并结清所有费用，甲方应将押金本金（不计利息）退还乙方。第五条房地产的交付与验收5.1甲方应于年月日前将房地产交付给乙方使用。5.2交付时，双方应对房地产及其附属设施进行检查并签署《交付确认书》。5.3如乙方在交付后发现房地产或其附属设施存在损坏或瑕疵，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。第六条房地产的使用与维护6.1乙方应合理使用房地产及附属设施，不得进行任何违法、违规行为或不当使用，导致房地产受损或影响他人正常使用。6.2乙方应对房地产及其附属设施进行日常维护，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。6.3甲方应保证出租的房地产符合相关法律法规规定的安全标准，并提供必要的维修支持。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租给第三方。7.2如经甲方同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并将副本提交甲方备案，保证转租行为不会影响甲方的利益。第八条费用承担8.1房地产的物业费、维修费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用由乙方承担。8.2除非另有约定，房地产的房屋税、土地使用税及其他相关税费由甲方承担。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按时交付符合约定条件的房地产；（2）负责出租房地产的重大维修，费用由甲方承担；（3）不得无故干涉乙方的正常使用。9.2乙方的权利与义务：（1）按期支付租金及相关费用；（2）合理使用房地产及其附属设施，并按时恢复其原状或修复因使用造成的损坏；（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金。10.2未经甲方同意，乙方擅自转租、改变房地产用途或进行违法活动的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3甲方违反约定提前收回房地产的，应双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：