2025年物业按揭贷款合同_第1页
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文档简介

2025年物业按揭贷款合同本合同由以下双方于签订：甲方（贷款人）：地址：联系方式：乙方（借款人）：地址：联系方式：鉴于乙方为购置位于的物业（以下简称“该物业”），向甲方申请按揭贷款，甲方同意提供相应贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议：第一条贷款的具体内容1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币元整（大写：）的贷款。1.2贷款用途：本贷款专项用于乙方购置该物业，不得挪作他用。1.3贷款期限：本贷款期限为年，自合同签订之日起计算。1.4贷款利率：本贷款的年利率为%，利息按月/季度/年度支付。第二条双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务有权监督乙方按合同约定使用贷款，并要求乙方提供相关财务资料。按时向乙方发放贷款，不得无故拖延或拒绝。在贷款期限届满时，有权要求乙方归还全部贷款本金及利息。2.2乙方的权利与义务按照合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法活动。按时支付贷款利息，并在贷款到期前偿还全部贷款本金。如需变更还款方式或期限，应提前日以书面形式通知甲方并取得甲方同意。第三条担保与保险3.1担保：乙方同意以其所购该物业作为本贷款的抵押担保。如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处分抵押物以清偿债务。3.2保险：乙方应为该物业投保相关险种（如房屋财产险、责任险等），保险金额不得低于贷款本金加利息之和，并指定甲方为保险权益的第一受益人。保险费用由乙方承担。第四条贷款的发放与使用4.1贷款发放：甲方应在本合同签订之日起日内向乙方发放贷款，具体发放时间以甲乙双方协商一致为准。4.2贷款使用：乙方应严格按照合同约定的用途使用贷款，不得用于其他项目或进行高风险投资。第五条还款计划5.1还款方式：乙方可以选择以下几种还款方式中的一种：按月等额本息还款；按季度/年度还本付息；一次性到期还本付息。具体还款方式由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。5.2逾期还款：如乙方未按期支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并采取相应措施追偿欠款。违约金计算方式为：。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：本合同的任何条款变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2合同解除：如乙方未能履行合同义务，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙双方因本合同发生争议时，应通过友好协商解决。7.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1通知与送达：本合同项下所有通知均应采用书面形式，并以专人递送、挂号信或电子邮件方式送达对方。地址变更时，应及时通知另一方。8.2不可抗力：如因战争、自然灾害等不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，双方可协商延期履行或解除合同，且互不承担违约责任。8.3补充协议：本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：

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