2025年个人房产中介服务合同协议

2025年个人房产中介服务合同协议委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，联系方式______，地址______。受托人（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号______，联系方式______，地址______。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供个人房产中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方自愿委托乙方就位于______（详细地址：__________，房产证号/不动产权证号：__________）的标的物业（房产类型：__________，建筑面积：__________平方米，其他关键信息：__________）提供中介服务。具体服务内容包括：__________（根据实际情况详细列明，例如：市场信息搜集与发布、房源推广与广告制作、客户带看安排、协助价格谈判、协助签订租赁/买卖合同、协助办理相关手续等）。第二条中介服务期限本中介服务期限自______年______月______日起至标的物业成功完成交易（指甲方与最终成交方签订了具有法律效力的租赁合同或买卖合同，并完成相关手续/甲方确认交易完成）之日止，或自本合同签订之日起满______年止，以先发生者为准。第三条中介服务地域乙方提供中介服务的地域范围为______（例如：甲方所在城市、特定区域等）。第四条佣金/服务费1.佣金计算方式与费率：若标的物业通过乙方促成成功交易，甲方同意向乙方支付佣金。佣金按成交总额的______%计算，成交总额指甲方与最终成交方签订的合同中记载的最终成交价格。2.支付条件：佣金支付条件为甲方与最终成交方已签订合法有效的租赁合同或买卖合同。3.支付时间：甲方应在满足支付条件后的______日内（或约定具体时间点，例如：合同签订后支付______%，尾款在交房/过户完成后支付______%）将佣金支付至乙方指定的银行账户。4.支付方式：乙方指定收款账户信息如下：开户行：__________，户名：__________，账号：__________。5.税费承担：与佣金相关的税费（如个人所得税等）由______（甲方/乙方/双方按比例）承担。6.未成交情况：在服务期限内，若标的物业未能成功交易，乙方______（收取/不收取）服务费，如收取，金额为______或按______方式收取。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1.权利：有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权了解中介服务进展情况；有权要求乙方保护标的物业及相关商业秘密。2.义务：应向乙方提供真实、准确、完整的标的物业信息及相关权属证明文件；应积极配合乙方开展中介服务活动；应按照本合同约定及时足额支付佣金。甲方应保证其对标的物业拥有合法、完整的处分权，并保证标的物业不存在抵押、查封等权利瑕疵或租赁等情况，若因此产生纠纷或导致交易失败，责任由甲方承担。乙方权利与义务：1.权利：有权按照本合同约定收取佣金；有权要求甲方提供必要协助。2.义务：应诚信、勤勉地履行中介服务职责，尽职尽责为甲方寻找客户、促成交易；应保护甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；不得以不正当手段干预甲方与客户的正常交易；不得损害甲方利益。第六条保密条款甲乙双方对于在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、标的物业信息等）及本合同内容负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后______年内持续有效。第七条违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部佣金及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责，或泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付违约金______元，若违约金不足以弥补实际损失的，还应赔偿实际损失。4.本合同解除后，双方应结清所有款项，乙方应将甲方提供的资料返还给甲方。第八条争议解决因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：标的物业所在地有管辖权的人民法院或约定具体的仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第九条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在满足第二条约定的任一终止条件时终止。3.合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应将相关资料返还给甲方，并继续履行保密义务。第十条其他条款1.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同适用中华人民共和国法律。4.通知：双方在本合同首部载明的地址或联系方式为有效联系方式，任何正式通知