2025年个人房产中介服务协议

2025年个人房产中介服务协议甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________乙方（中介人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，执业资格证号：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房产中介服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托房产甲方委托乙方提供中介服务的房产为位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号的_________（住宅/商业/办公）房产，建筑面积_________平方米，产权证号：_________。第二条服务目的甲方委托乙方提供以下中介服务：（一）售房服务：乙方为甲方提供该房产的出售服务，包括但不限于发布房产信息、带客户看房、协助甲方与购房方进行价格谈判、协助甲方办理房产交易相关手续等。（二）购房服务：甲方委托乙方为甲方提供购房服务，包括但不限于根据甲方需求搜索合适的房产信息、带甲方看房、协助甲方出价、指导甲方办理房产交易相关手续等。（三）租赁服务：甲方委托乙方为甲方提供该房产的租赁服务，包括但不限于发布出租信息、带客户看房、协助甲方与承租方签订租赁合同、协助甲方办理租赁备案等相关手续等。（根据实际情况选择或修改）第三条服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：（一）房产信息发布：通过线上或线下渠道发布甲方委托出售/出租的房产信息，包括但不限于房产图片、价格、面积、户型、周边配套等信息。（二）带看服务：乙方根据甲方的要求或实际情况，安排甲方或其代表与潜在客户看房，并负责向潜在客户介绍房产情况。（三）价格谈判：乙方代表甲方与潜在客户进行价格谈判，争取为甲方争取到最有利的交易条件。（四）协助办理交易手续：乙方协助甲方或其代表办理房产交易相关的手续，包括但不限于房屋买卖合同签订、房产过户、缴纳税费等。（根据实际情况选择或修改）第四条服务期限本协议的服务期限自_________年_________月_________日起至该房产交易完成之日止。（或：本协议的服务期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。）第五条服务方式乙方提供的服务方式包括但不限于线上服务、线下服务、陪同看房等。第六条中介服务费用（一）收费标准：甲方同意按照该房产成交价的_________%向乙方支付中介服务费，该费用包含乙方提供本协议约定的所有服务所产生的费用。（或：固定中介服务费为人民币_________元整。）（根据实际情况选择或修改）（二）支付方式：中介服务费在房产交易完成后_________日内，由甲方一次性支付给乙方。（或：甲方应于本协议签订后_________日内支付首付款_________元，剩余款项在房产交易完成后_________日内支付。）（根据实际情况选择或修改）（三）税费承担：与中介服务相关的税费，如交易税费、中介服务费等，由_________方承担。（通常由甲方承担，根据实际情况修改）第七条甲方的权利和义务（一）甲方的权利：1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。2.甲方有权监督乙方提供的服务过程，并要求乙方按照本协议的约定提供服务。3.甲方有权在认为乙方服务不符合本协议约定时，要求乙方进行改进或解除本协议。（二）甲方的义务：1.甲方应向乙方提供真实、合法的房产信息和身份信息。2.甲方应积极配合乙方开展服务工作，包括但不限于提供必要的协助和配合。3.甲方应按照本协议的约定按时支付中介服务费。第八条乙方的权利和义务（一）乙方的权利：1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房产信息和身份信息。2.乙方有权按照本协议的约定收取中介服务费。（二）乙方的义务：1.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息。2.乙方应按照本协议的约定提供服务，包括但不限于发布房产信息、带看、价格谈判、协助办理交易手续等。3.乙方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私信息。4.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，文明执业。第九条保密条款双方同意，对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私信息，包括但不限于房产信息、价格信息、身份信息等，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本协议终止后仍然有效。第十条违约责任（一）甲方未按照本协议约定支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付中介服务费的_________%。（或：按照逾期支付金额每日万分之五计算。）（根据实际情况选择或修改）（二）乙方未按照本协议约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为_________元。（或：按照实际损失进行赔偿。）（根据实际情况选择或修改）（三）因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（甲方所在地/乙方所在地/房产所在地）人民法院提起诉讼。（或：提交_________仲裁委员会仲裁。）（根据实际情况选择或修改）第十二条协议生效及终止（一）本协议自双方签字或盖章之日起生效。（二）本协议在以下情况下终止：1.房产交易完成。2.服务期限届满。3.双方协商一致终止。4.因不可抗力导致本协议无法继续履行。第十三条其他条款（一）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议一式_________份，甲方执_________份，乙