2025年个人房产租赁合同协议

2025年个人房产租赁合同协议出租方（甲方）：__________，性别______，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。承租方（乙方）：__________，性别______，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方租赁房产事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于______省______市______区（县）______街道（乡镇）______小区（村）______号楼（栋）______单元______号（房屋门牌号）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物性质为______（如住宅、商铺等），建筑面积为______平方米。租赁物权属状况：甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权，并已提供相关权属证明文件供乙方查阅。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房产仅限于______（如居住、办公等）用途，不得擅自改变租赁物的使用性质或结构。2.2乙方如需改变租赁用途或对租赁物进行结构性装修，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满，甲方如不再出租该房产，应至少提前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满后，双方可另行协商签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（如银行转账、现金等）。4.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。5.2租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、水电等费用结清、乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第六条各方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按时向乙方交付符合约定条件的租赁物。(2)负责租赁物主体结构及原有附属设施（包括但不限于______）的维修保养，确保其处于正常使用状态。(3)配合乙方办理入住手续。(4)非因乙方原因，不得擅自提前收回租赁物。(5)按时足额收取租金。(6)协助乙方处理入住后可能遇到的与小区物业相关的公共事务。6.2乙方的权利与义务：(1)按时足额支付租金和押金。(2)爱护并合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。(3)遵守国家和地方有关法律法规及小区管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。(4)按规定标准缴纳水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用，并按时支付。(5)未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借给第三方。(6)租赁期满或合同解除时，应按约定将房屋及附属设施完好腾退给甲方。第七条房屋维修责任7.1租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构及公共设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。7.2因乙方使用不当或过失造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3乙方因使用需要进行的日常维护除外，但不得影响房屋结构安全。第八条违约责任8.1甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。8.2甲方擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内已收租金及押金。8.3乙方逾期支付租金的，除按本合同第四条约定支付滞纳金外，经甲方书面催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应损失。8.4乙方擅自改变房屋用途、结构，或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.5乙方提前退租的，应提前______个月书面通知甲方。如甲方同意，乙方应支付相当于______个月租金的押金作为违约金；如甲方不同意，押金不予退还。此外，乙方应结清所有应付款项并腾退房屋。第九条合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2发生以下情况之一，本合同可以解除：(1)甲乙双方协商一致解除本合同。(2)因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用的。(3)甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的。(4)乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的。9.3合同期限届满，本合同自然终止。9.4合同解除或终止后，双方应在______日内办理房屋交接手续，结清费用，甲方应将押金按约定退还乙方。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1租赁期间，产生的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等费用由乙方承担，并按时缴纳。乙方应保留相关缴费凭证，以备甲方核查。11.2甲方应保证乙方对租赁物的正常使用不受小区其他住户的非法干涉。11.3乙方应自行购买与租赁物使用相关的保险，并承担费用。甲方对此不承担任何责任。11.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.5本合同一式______份，甲方执