2025年个人光伏板租赁合同协议

2025年个人光伏板租赁合同协议合同双方信息出租方（以下简称“甲方”）：姓名：________________________身份证号：________________________住址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名：________________________身份证号：________________________住址：________________________联系电话：________________________前言甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方提供屋顶光伏系统租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。定义与解释除非本合同上下文另有解释：1.“光伏系统”指由甲方投资建设、安装在乙方提供的屋顶上的光伏发电设施，包括但不限于光伏组件、支架、逆变器、电缆、汇流箱、监控系统等设备。2.“租赁期限”指本合同项下甲方向乙方提供光伏系统租赁服务的期限，自本合同生效之日起计算，共计____年，至____年____月____日止。3.“装机容量”指本合同项下光伏系统的总装机功率，为____千瓦（kW）。4.“发电量”指租赁期内光伏系统实际产生的总电量，以合格计量设备测得的数值为准。5.“净发电量”指发电量扣除系统自身损耗、线损及甲方运营维护用电后的电量。6.“上网电价”指光伏系统所发电力上网销售时的结算电价，具体标准按国家及地方最新公布的居民光伏发电上网电价政策执行。7.“租赁费”指乙方根据本合同约定向甲方支付的报酬，具体计算方式见本合同第五条。租赁标的与安装1.甲方负责提供本合同约定的光伏系统，并确保其符合国家及行业相关技术标准和安全规范。2.甲方负责光伏系统的设计、设备采购、安装、并网调试、获取相关许可（如需）以及与电网公司的并网工作。3.安装位置位于乙方位于____省____市____区（县）____街道（乡镇）____社区（村）____号____栋____单元____室的屋顶，具体区域界限为：____（可附图示说明）。4.乙方应提供必要的安装便利，包括但不限于允许甲方工作人员进入屋顶作业、提供安全的施工通道等，并配合甲方完成安装所需的必要手续，甲方应承担由此产生的费用。5.光伏系统安装完成后，应经双方共同验收合格，并取得电网公司出具的并网验收合格文件。租赁费用与支付1.双方选择以下第____种方式计算租赁费：(1)固定租赁费率模式：甲方按每瓦（W）____元/年的固定租赁费率向乙方支付租赁费。总租赁费按年计算，每年____月____日前支付。(2)按发电量分成模式：租赁期内，甲方按净发电量的____%向乙方支付租赁费。结算周期为每____月，于每____月____日前支付上一结算周期的租赁费。2.租赁费计算所依据的净发电量及上网电价，以双方共同认可的计量数据和电网公司出具的结算单据为准。3.甲方应于约定的支付日期前，将租赁费支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.支付方式为银行转账。发电量计量、结算与分配1.光伏系统的发电量计量采用安装在与电网连接点处的反向计量装置进行计量。该计量装置由甲方负责安装、维护、校准，并承担费用。计量数据作为结算依据，双方可定期核对。2.净发电量的计算方式为：当月（季）发电量-系统自用电（如有约定）-线路损耗（如有约定）-系统运维损耗（按约定比例或固定金额）。3.按发电量分成模式下，每月结束后____日内，甲方负责统计当月净发电量，并乘以约定的分成比例计算出当月应付租赁费，同时附上上月电网结算单据（如有）。双方核对无误后____日内，甲方支付该笔租赁费。4.按固定租赁费率模式下，每年结束后____日内，甲方根据装机容量和约定费率计算出全年租赁费总额，并支付给乙方。5.甲方支付的租赁费已包含其从光伏系统发电中获得的全部收益，乙方不再以任何其他方式分享光伏系统的发电收益。6.双方应本着诚信原则，及时、准确地进行结算与支付。系统维护与运营1.租赁期内，光伏系统的日常维护、定期巡检、故障维修、清洁、保险等所有与系统正常运行相关的责任均由甲方承担，并确保系统保持良好的发电效率，达到行业标准。2.甲方应制定并执行系统的运维计划，保证系统至少每年进行一次全面检修和清洁。3.如发生故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内响应，并尽快组织维修，力争在____小时内恢复系统正常运行。4.乙方应保证其屋顶在租赁期内不进行可能影响光伏系统安全运行的改造或拆除，并配合甲方进行必要的维护工作。风险承担1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素造成的损失，双方各自承担。2.因光伏系统设备本身质量问题或设计缺陷导致的损失，由甲方承担。3.因乙方原因（如非法改变屋顶结构、违规用电等）造成的系统损坏或损失，由乙方承担。4.双方应对因自身过错造成的对方损失承担赔偿责任。合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。(2)因不可抗力导致本合同目的无法实现的。(3)甲方未能按时支付租赁费，经乙方书面催告后____个月内仍未支付的。(4)乙方未能提供必要的安装条件或无故严重阻碍甲方正常维护工作，经甲方书面催告后____日内仍未纠正的。3.租赁期限届满，本合同自动终止。4.合同终止或解除后，甲方应将光伏系统及附属设备拆除并恢复屋顶原状（或双方协商的其他处理方式），费用由____方承担。乙方应配合甲方进行拆除工作。违约责任1.甲方未能按时足额支付租赁费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付所有应付未付的租赁费及违约金。2.乙方未能履行本合同项下配合义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同保密条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此给对方造成的实际损失。4.双方均应承担因违反本合同而导致的诉讼、仲裁等法律程序的必要费用。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。2.任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。通知双方在本合同首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或按此电话号码发送（以成功语音提示或留言记录为送达）即视为有效送达。保密条款双方同意对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。其他条款1.本合同自双方签字或盖章