2025年房地产行业广告代言人合规考核试卷

2025年房地产行业广告代言人合规考核试卷一、单项选择题（每题1分，共30题）1.根据最新广告法规定，房地产广告代言人必须满足什么条件？A.知名度越高越好B.具有相关房产交易经验C.必须是房地产从业人员D.年龄在30岁以上2.房地产广告中禁止使用哪些词汇？A."一线城市"B."升值潜力巨大"C."拎包入住"D."政府规划"3.代言房地产广告的明星，其过往是否有涉房法律纠纷是考核的什么？A.重要参考B.非常重要C.无需考虑D.视情况而定4.房地产广告中关于面积的描述，以下哪项是合规的？A."建筑面积约100平方米"B."使用面积100平方米"C."套内面积100平方米"D."预估面积100平方米"5.房地产广告中涉及投资回报率的描述，以下哪项是合规的？A."预计年回报率10%"B."投资回报率约为10%"C."可能获得10%回报"D."保证回报率10%"6.代言房地产广告时，明星必须披露什么信息？A.收费标准B.与开发商关系C.个人房产情况D.个人收入水平7.房地产广告中关于配套设施的描述，以下哪项是必须真实的？A."附近有五星级酒店"B."邻近公园绿地"C."周边有大型超市"D."未来规划中有地铁站"8.代言房地产广告时，明星的言行必须符合什么要求？A.与品牌形象一致B.高调宣传C.任意表达D.避免负面评价9.房地产广告中涉及学区房的描述，以下哪项是合规的？A."毗邻知名小学"B."孩子上学方便"C."学区划分待定"D."享有优质教育资源"10.房地产广告中关于价格的描述，以下哪项是合规的？A."起价XX元"B."总价XX元"C."最低单价XX元"D."实际成交价XX元"11.代言房地产广告时，明星必须遵守什么规定？A.不得夸大宣传B.可以适当夸大C.无需遵守特定规定D.视情况而定12.房地产广告中关于房屋设计的描述，以下哪项是合规的？A."现代简约风格"B."豪华装修"C."设计师亲自设计"D."定制化装修"13.房地产广告中涉及物业管理服务的描述，以下哪项是必须真实的？A."24小时安保服务"B."免费保洁服务"C."智能门禁系统"D."绿色环保社区"14.代言房地产广告时，明星必须保证什么？A.个人形象正面B.对产品充分了解C.个人生活丰富D.收入水平较高15.房地产广告中关于房屋产权的描述，以下哪项是合规的？A."永久产权"B."大产权"C."产权清晰"D."产权待定"16.代言房地产广告时，明星必须遵守什么法律？A.广告法B.消费者权益保护法C.房地产管理条例D.以上都是17.房地产广告中关于房屋景观的描述，以下哪项是合规的？A."一线江景"B."无敌海景"C."城市景观"D."自然风光"18.代言房地产广告时，明星必须披露什么信息？A.个人背景B.与开发商关系C.个人财产D.个人隐私19.房地产广告中关于房屋朝向的描述，以下哪项是合规的？A."南北通透"B."朝南"C."全明格局"D."采光良好"20.代言房地产广告时，明星必须遵守什么原则？A.真实性B.广告法规定C.诚信原则D.以上都是21.房地产广告中关于房屋质量的描述，以下哪项是合规的？A."高品质建材"B."精装修"C."质量保证"D."抗震性能强"22.代言房地产广告时，明星必须遵守什么要求？A.不得虚假宣传B.可以适当夸大C.无需遵守特定要求D.视情况而定23.房地产广告中关于房屋价格的描述，以下哪项是合规的？A."优惠价格"B."折扣价"C."实际价格"D."心理价位"24.代言房地产广告时，明星必须遵守什么规定？A.广告法规定B.行业规范C.企业要求D.以上都是25.房地产广告中关于房屋配套设施的描述，以下哪项是合规的？A."周边配套完善"B."生活便利"C."未来规划中"D."配套待定"26.代言房地产广告时，明星必须披露什么信息？A.个人背景B.与开发商关系C.个人财产D.个人隐私27.房地产广告中关于房屋设计的描述，以下哪项是合规的？A."现代简约风格"B."豪华装修"C."设计师亲自设计"D."定制化装修"28.代言房地产广告时，明星必须遵守什么原则？A.真实性B.广告法规定C.诚信原则D.以上都是29.房地产广告中关于房屋景观的描述，以下哪项是合规的？A."一线江景"B."无敌海景"C."城市景观"D."自然风光"30.代言房地产广告时，明星必须遵守什么法律？A.广告法B.消费者权益保护法C.房地产管理条例D.以上都是二、多项选择题（每题2分，共20题）1.房地产广告代言人合规考核的内容包括哪些？A.个人形象B.言行一致C.收入水平D.遵守广告法2.房地产广告中禁止使用哪些词汇？A."一线城市"B."升值潜力巨大"C."拎包入住"D."政府规划"3.代言房地产广告时，明星必须披露什么信息？A.收费标准B.与开发商关系C.个人房产情况D.个人收入水平4.房地产广告中关于面积的描述，以下哪些是合规的？A."建筑面积约100平方米"B."使用面积100平方米"C."套内面积100平方米"D."预估面积100平方米"5.房地产广告中涉及投资回报率的描述，以下哪些是合规的？A."预计年回报率10%"B."投资回报率约为10%"C."可能获得10%回报"D."保证回报率10%"6.代言房地产广告时，明星的言行必须符合什么要求？A.与品牌形象一致B.高调宣传C.避免负面评价D.任意表达7.房地产广告中关于学区房的描述，以下哪些是合规的？A."毗邻知名小学"B."孩子上学方便"C."学区划分待定"D."享有优质教育资源"8.房地产广告中关于价格的描述，以下哪些是合规的？A."起价XX元"B."总价XX元"C."最低单价XX元"D."实际成交价XX元"9.代言房地产广告时，明星必须遵守什么规定？A.不得夸大宣传B.可以适当夸大C.无需遵守特定规定D.视情况而定10.房地产广告中关于房屋设计的描述，以下哪些是合规的？A."现代简约风格"B."豪华装修"C."设计师亲自设计"D."定制化装修"11.房地产广告中涉及物业管理服务的描述，以下哪些是必须真实的？A."24小时安保服务"B."免费保洁服务"C."智能门禁系统"D."绿色环保社区"12.代言房地产广告时，明星必须保证什么？A.个人形象正面B.对产品充分了解C.个人生活丰富D.收入水平较高13.房地产广告中关于房屋产权的描述，以下哪些是合规的？A."永久产权"B."大产权"C."产权清晰"D."产权待定"14.房地产广告中关于房屋景观的描述，以下哪些是合规的？A."一线江景"B."无敌海景"C."城市景观"D."自然风光"15.代言房地产广告时，明星必须遵守什么法律？A.广告法B.消费者权益保护法C.房地产管理条例D.以上都是16.房地产广告中关于房屋朝向的描述，以下哪些是合规的？A."南北通透"B."朝南"C."全明格局"D."采光良好"17.房地产广告中关于房屋质量的描述，以下哪些是合规的？A."高品质建材"B."精装修"C."质量保证"D."抗震性能强"18.代言房地产广告时，明星必须遵守什么要求？A.不得虚假宣传B.可以适当夸大C.无需遵守特定要求D.视情况而定19.房地产广告中关于房屋价格的描述，以下哪些是合规的？A."优惠价格"B."折扣价"C."实际价格"D."心理价位"20.房地产广告中关于房屋配套设施的描述，以下哪些是合规的？A."周边配套完善"B."生活便利"C."未来规划中"D."配套待定"三、判断题（每题1分，共20题）1.房地产广告代言人必须具有相关房产交易经验。2.房地产广告中可以使用"一线城市"这样的词汇。3.代言房地产广告时，明星必须披露个人收入水平。4.房地产广告中关于面积的描述可以使用"预估面积"。5.房地产广告中涉及投资回报率的描述可以使用"保证回报率"。6.代言房地产广告时，明星的言行必须与品牌形象一致。7.房地产广告中关于学区房的描述可以使用"学区划分待定"。8.房地产广告中关于价格的描述可以使用"实际成交价"。9.代言房地产广告时，明星必须遵守广告法规定。10.房地产广告中关于房屋设计的描述可以使用"定制化装修"。11.房地产广告中涉及物业管理服务的描述可以使用"未来规划中"。12.代言房地产广告时，明星必须保证个人形象正面。13.房地产广告中关于房屋产权的描述可以使用"产权待定"。14.房地产广告中关于房屋景观的描述可以使用"自然风光"。15.代言房地产广告时，明星必须遵守消费者权益保护法。16.房地产广告中关于房屋朝向的描述可以使用"全明格局"。17.房地产广告中关于房屋质量的描述可以使用"抗震性能强"。18.代言房地产广告时，明星必须遵守行业规范。19.房地产广告中关于房屋价格的描述可以使用"心理价位"。20.房地产广告中关于房屋配套设施的描述可以使用"配套待定"。四、简答题（每题5分，共2题）1.简述代言房地产广告时，明星必须遵守的主要规定。2.简述房地产广告中关于房屋价格的合规描述方式。附标准答案一、单项选择题1.B2.B3.A4.A5.B6.B7.B8.A9.C10.A11.A12.A13.A14.B15.C16.D17.C18.B19.A20.D21.C22.A23.C24.D25.B26.B27.A28.D29.C30.D二、多项选择题1.ABD2.BC3.B4.ACD5.AB6.AC7.AD8.AB9.A10.ACD11.AB12.AB13.C14.BC15.D16.ABC17.ABCD18.A19.C20.AB三、判断题1.×2.×