2025上海市家庭居室装饰装修工程施工合同范本专业版

2025上海市家庭居室装饰装修工程施工合同范本专业版正文合同编号：甲方（发包方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承包方）：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《上海市建筑市场管理条例》等相关法律法规及政策规定，甲方委托乙方进行家庭居室装饰装修工程的施工，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：上海市区路号室家庭居室装饰装修工程1.2工程地址：上海市区路号室1.3施工面积：建筑面积为平方米，具体以产权证登记为准1.4装饰装修范围：具体包括但不限于拆除工程、新建工程、改造工程、安装工程等，详见本合同附件《装饰装修施工项目清单》1.5装饰风格：甲方明确要求为风格（如现代简约、中式古典、欧式古典等），具体以双方确认的设计方案为准1.6合同工期：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天1.7工程质量标准：符合国家及上海市有关装饰装修工程的强制性标准、规范及验收规定，达到附件《装饰装修工程质量要求及验收标准》所列明的标准第二条工程承包范围和内容2.1承包范围：乙方负责甲方委托的装饰装修工程的施工，包括但不限于如下内容：拆除工程：包括但不限于原有墙体、地面、天花板的拆除，门窗拆除等新建工程：包括但不限于隔墙、隔断、楼梯、踏步、装饰柱、装饰梁等新建结构改造工程：乐鱼体育在线平台包括但不限于原有墙体、地面、天花板的改造，水电改造，门窗改造等安装工程：包括但不限于灯具、洁具、厨卫设备、智能家居设备的安装饰面工程：包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、贴砖、木饰面、wallpaper等施工其他工程：按照合同约定的其他装饰装修施工内容2.2施工方式：乙方采用包工包料的方式进行施工，具体材料的品牌、规格、质量要求详见附件《装饰装修材料清单》第三条合同价款与支付方式3.1合同总价款：本合同总价款为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、管理费、税金等3.2价款调整：如发生设计变更、材料价格波动（超过±5%）、政策性调整等情况，双方可协商调整合同价款3.3支付方式：第一期工程进度款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第二期工程进度款：水电工程完成并通过验收后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第三期工程进度款：木工工程完成并通过验收后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元第四期工程进度款：竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元尾款：质保期满后日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的%，即人民币元3.4支付方式：甲方向乙方支付的款项应以银行转账方式支付，乙方银行账户信息如下：户名：开户银行：账号：第四条工期与延误4.1开工与竣工时间：乙方应严格按照合同约定的开工日期和竣工日期进行施工，不得无故延误4.2工期延误：如因不可抗力、设计变更、材料供应延迟、甲方原因等原因导致工期延误，双方可协商顺延工期4.3工期索赔：如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为人民币元/天4.4工期提前：如乙方提前完成工程，甲方视情况给予奖励，具体奖励金额由双方协商确定第五条双方责任与义务5.1甲方责任：按时支付工程款提供施工场地及相关设施，如水、电、燃气等负责协调物业及相关管理部门，办理施工所需手续确保施工期间不使用施工场地，并配合乙方进行施工5.2乙方责任：按照合同约定的质量标准和施工进度完成施工任务严格执行国家及上海市有关建筑装修装饰工程的安全操作规范，确保施工安全保护施工现场的环境，做好防火、防尘、防噪音等工作及时处理施工中出现的问题，确保工程顺利进行第六条验收标准与质量保修6.1验收标准：符合国家及上海市装饰装修工程相关标准达到本合同附件《装饰装修工程质量要求及验收标准》所列明的标准通过甲方及相关部门的验收6.2质量保修：质保期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算乙方应负责在质保期内对施工质量出现的问题进行免费维修甲方应提供必要的协助，如因甲方使用不当导致的质量问题，乙方不承担责任第七条结算与付款7.1工程结算：工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定的结算方式进行结算7.2付款时间：甲方向乙方支付一期工程款时，乙方应提供合法有效的税务发票7.3付款方式：甲乙双方可选择银行转账、支票、现金等方式进行支付，具体方式由双方协商确定第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按照应付未付款的‰支付违约金未按合同约定履行其他义务，导致工程延误或无法施工，乙方有权要求赔偿8.2乙方违约责任：未按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，按照合同总价款的‰支付违约金施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延8.3其他违约行为：双方均可要求对方赔偿因其违约行为造成的实际损失第九条争议解决9.1协商解决：因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决9.2调解解决：协商不成的，可向上海市装饰装修行业协会申请调解9.3仲裁解决：调解不成的，双方可向仲裁委员会申请仲裁9.4诉讼解决：仲裁不成的，双方可向工程所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力10.2补充协议：未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效10.4通知方式：任何一方发送通知，应通过书面形式，并以（如邮政挂号信、EMS、电子邮件等）送达至另一方指定地址，送达之日视为已通知甲方（签字或盖章）：签字日期：年月日乙方（签字或盖章）：签字日期：年月日附则：本合