2025年批量出让建设用地合同模板

2025年批量出让建设用地合同模板建设用地使用权出让合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“签订地点”）签订：甲方（出让方）：地址：法定代表人：联系地址：邮政编码：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系地址：邮政编码：联系电话：鉴于甲方为依法取得建设用地使用权的主体，乙方希望取得该宗土地的建设用地使用权，并愿意按照本合同约定的条件和条款受让该土地，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（以下简称“出让地块”）的建设用地使用权有偿出让给乙方。1.2出让地块的总面积为平方米，具体位置和界限详见本合同附件一（宗地图）。1.3出让地块的现状为：，包括但不限于现状地上的建筑物、构筑物、附着物等。第二条出让方式与价款2.1本合同项下出让地块的建设用地使用权出让方式为招标、拍卖或者挂牌出让，最终以方式确定。2.2乙方同意按照本合同约定的金额、时间和方式支付出让价款，具体金额为人民币元（大写：）。2.3出让价款支付方式为：a)一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部出让价款。b)分期支付：第一期出让价款为人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；第二期出让价款为人民币元，应于年月日前支付。c)其他方式：。2.4甲方收取出让价款的账户信息为：开户银行：账户名称：账号：第三条土地用途与开发要求3.1出让地块的用途为（如：商业、住宅、工业等），具体以本合同附件二（规划条件）为准。3.2乙方应按照附件二（规划条件）的要求进行开发建设和使用出让地块，并在开发过程中遵守相关法律法规及规划要求。3.3乙方承诺在出让地块上进行的开发活动符合环境保护、消防安全、建筑安全等相关规定，并承担相应的责任。第四条土地使用年限4.1本合同项下出让地块的建设用地使用权出让年限为年，自年月日起至年月日止。4.2在出让年限届满前，乙方如需续期，应依法提出申请，并经批准后与甲方另行签订续期合同，支付续期出让价款。第五条权属转移登记5.1乙方在付清出让价款后，可凭本合同和相关证明文件向自然资源主管部门申请办理建设用地使用权登记手续，领取不动产权证书。5.2甲方应协助乙方完成权属转移登记，包括提供必要的文件和资料，并确保登记的顺利完成。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务a)甲方有权收取出让价款，并监督乙方按照本合同约定使用出让地块。b)甲方应依法办理出让地块的规划、土地审批等手续，并及时向乙方提供相关文件。c)甲方应协助乙方办理出让地块的权属转移登记手续。6.2乙方的权利与义务a)乙方有权按照本合同约定使用出让地块，并在出让年限内享有建设用地使用权。b)乙方应按时支付出让价款，并按照约定的用途和开发要求使用出让地块。c)乙方应依法缴纳与出让地块相关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。第七条违约责任7.1如一方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。7.2若乙方未按本合同约定支付出让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的%（日/月）计算，直至乙方履行付款义务为止。7.3若甲方未按本合同约定履行相关义务，影响乙方权益的，乙方有权要求甲方限期履行，并有权解除本合同。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并在15日内书面通知对方。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后方可生效。9.2在出让地块未被交付或未完成权属转移登记前，双方协商一致可以解除本合同，已支付的出让价款应予退还。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：法定代表人或授权代表签字：日期：