2025年个人租房合同协议书

2025年个人租房合同协议书出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，订立本合同。第一条租赁房屋1.1甲方将位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋为______（住宅/商铺/办公楼等）类型房屋，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（套内面积为______平方米）。1.3该房屋现状：______（详细描述房屋的装修情况、附属设施设备等，如：房屋内现有家具、家电品牌型号及状况等）。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为______（现金/银行转账等）。3.3乙方应提前______个月向甲方支付______个月的租金作为押金，即人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项后______日内将押金无息退还乙方。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋能正常使用。（2）按照合同约定收取租金。（3）负责对该房屋进行日常维修（自然损耗部分除外）。（4）甲方有义务配合乙方办理物业相关费用缴纳手续。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。（2）按时足额支付租金及水、电、气、网络、物业等费用。（3）爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的，乙方应负责修复或赔偿。（4）未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人。（5）乙方不得利用该房屋进行违法活动。（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施、设备按照约定状态交还甲方。第五条房屋修缮责任5.1租赁期间，因房屋自然属性造成的损耗，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3乙方需要维修房屋时，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。逾期未维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：（1）甲方未按合同约定将房屋交付乙方使用，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。（2）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。6.2乙方的违约责任：（1）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。（3）乙方擅自将房屋转租、转借他人的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。（4）乙方违反本合同约定，提前退租的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并按实际使用时间支付租金。（5）乙方对房屋及其附属设施、设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。第七条争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1租赁期间，水、电、气、网络、物业等费用的缴纳方式及标准：______。9.2乙方不得在房屋内饲养宠物（除______除外）。9.3