租赁期满及终止协议书

租赁期满及终止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了租赁合同，约定乙方租赁甲方位于[标的物具体地址]的[标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等]，用于[租赁用途]。现租赁期限已届满，双方经友好协商，就租赁期满及终止相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁标的物甲方出租给乙方的标的物为位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[具体房屋/商铺/设备名称]。该标的物的具体状况如下：房屋：结构为[具体结构类型]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、门窗等]。商铺：位于[商场名称或具体商业区域]的第[X]层第[X]号，商铺格局为[描述格局，如开放式、隔断式等]，店内设备有[列举设备，如展示柜、收银机等]。设备：设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，购置时间为[购置时间]，目前使用状况为[描述设备使用情况，如正常运行、部分损坏等]。2.服务内容在租赁期间，甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细列举服务内容，如房屋维修、物业管理、设备维护等]。二、租赁期限及期满情况1.租赁期限本租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[届满日期]止，共计[X]个月/年。2.期满情况现已至租赁期限届满之日，乙方已按照租赁合同约定使用租赁标的物，且未出现违反合同约定的行为。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取租赁标的物的相关费用，包括但不限于租金、押金、水电费等。有权在租赁期限届满后收回租赁标的物。如乙方存在违反租赁合同或本协议约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。义务应按照租赁合同约定向乙方交付符合使用条件的租赁标的物。在租赁期间，应按照约定履行对租赁标的物的维修、保养等义务，确保乙方正常使用。租赁期满后，应协助乙方办理相关的交接手续。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照约定履行相关的服务义务。在租赁期满后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金等费用。义务应按照租赁合同约定按时足额支付租金、水电费等相关费用。应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途等，如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，应承担修复或赔偿责任。租赁期满后，应按照本协议约定及时腾空租赁标的物，并将其恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。四、租金及相关费用结算1.租金结算乙方在租赁期限内已按照租赁合同约定向甲方支付租金共计人民币[X]元。经双方核对确认，乙方已足额支付租金，不存在拖欠情况。2.押金退还乙方在租赁期间向甲方支付了押金人民币[X]元。现租赁期限届满，乙方已按照本协议约定履行了相关义务，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将押金全额退还给乙方。3.水电费及其他费用乙方应在租赁期满前结清租赁期间产生的水电费、物业管理费等其他费用。经双方结算，乙方应向甲方支付水电费共计人民币[X]元，物业管理费共计人民币[X]元。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内将上述费用支付给甲方。五、租赁标的物交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行租赁标的物的交接。2.交接程序乙方应在交接日前将租赁标的物内的物品全部腾空，并将租赁标的物打扫干净，恢复至租赁前的状态（正常损耗除外）。交接时，双方应共同对租赁标的物的现状进行检查，包括房屋结构、装修、设备等方面。如发现有损坏或缺失的情况，应按照本协议约定确定责任归属，并由责任方承担相应的修复或赔偿责任。双方应在交接清单上签字确认，交接清单应详细记录租赁标的物的各项状况，包括但不限于房屋门窗是否完好、设备是否能正常运行等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时退还押金、未协助办理交接手续等，每逾期一日，应按照应退还金额或应履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时结清费用、未按时腾空租赁标的物等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方擅自改变租赁标的物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由乙方承担。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同