租房消防责任合同范本

租房消防责任合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋用于[具体用途]，为明确双方在租赁期间的消防安全责任，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，包括消防安全情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务保证所提供的房屋及附属设施符合消防安全要求，提供房屋时应向乙方提供房屋的消防设施清单及相关资料。按照国家有关规定，定期对房屋的消防设施进行检查、维护，确保消防设施正常运行。如房屋存在消防安全隐患，应及时通知乙方并采取措施消除隐患。在租赁期间，协助乙方办理与消防安全有关的手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋。在甲方违反本合同约定影响乙方正常使用房屋时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应措施。2.义务严格遵守国家有关消防安全法律法规及本合同约定，承担租赁房屋内的消防安全责任。未经甲方书面同意，不得对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋结构，如因特殊情况需要进行上述行为，必须确保消防安全，并事先通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。负责租赁房屋内消防设施的日常维护和管理，确保消防设施完好有效，不得擅自拆除、挪用或损坏消防设施。不得在租赁房屋内堆放易燃易爆物品，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器设备，不得堵塞消防通道和安全出口。积极配合甲方及相关部门的消防安全检查，对检查中发现的问题及时整改。如发生火灾等消防安全事故，应立即采取措施扑救，并及时通知甲方和相关部门，同时承担因事故造成的一切损失。三、消防安全责任划分1.甲方责任甲方对租赁房屋的整体消防安全负责，包括但不限于房屋的消防设施、消防通道、安全出口等。如因甲方原因导致租赁房屋存在消防安全隐患或发生消防安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方责任乙方对租赁房屋内的消防安全负责，包括但不限于乙方自行配备的消防设施、乙方使用房屋的方式等。如因乙方原因导致租赁房屋内发生消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应赔偿甲方因事故遭受的一切损失，包括但不限于房屋修复费用、甲方的经营损失等。四．消防安全检查与整改1.定期检查甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，检查周期为[具体检查周期，如每月/每季度]。乙方应配合甲方的消防安全检查工作，提供必要的协助和资料。2.临时检查在特殊情况下，如重大节日、重要活动期间等，甲方有权对租赁房屋进行临时消防安全检查。乙方应按照甲方的要求，及时做好消防安全防范工作，确保租赁房屋的消防安全。3.整改通知如在消防安全检查中发现问题，甲方应及时向乙方发出整改通知，明确整改内容、整改期限等。乙方应在接到整改通知后，按照要求及时进行整改，并将整改情况书面报告甲方。4.整改费用因甲方原因导致需要整改的，整改费用由甲方承担。但因乙方原因导致需要整改的，整改费用由乙方承担。如因双方共同原因导致需要整改的，整改费用由双方协商分担。五、消防设施维护与更新1.设施维护乙方应按照国家有关规定和本合同约定，对租赁房屋内的消防设施进行日常维护，确保消防设施完好有效。甲方应定期对房屋的消防设施进行检查、维护，发现问题及时通知乙方并进行维修。2.设施更新如消防设施存在老化、损坏等情况需要更新的，甲方应及时进行更新。因乙方原因导致消防设施需要提前更新的，乙方应承担更新费用。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按时对房屋消防设施进行检查、维护，导致消防设施无法正常运行，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未承担租赁房屋内的消防安全责任，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途、拆除或挪用消防设施、堵塞消防通道等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的行为导致发生消防安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁