门窗厂房建造合同范本

门窗厂房建造合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建造门窗厂房，乙方具备相关建造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门窗厂房建造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[门窗厂房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：建造门窗厂房，总建筑面积为[X]平方米，具体建筑结构、层数、跨度及各功能区域划分详见施工图纸。厂房主体结构采用[结构类型，如钢结构、混凝土结构等]，墙体采用[墙体材料及厚度等详细描述]，屋面采用[屋面材料及做法等详细描述]。配套建设门窗生产设备基础、水电设施、通风采光系统等附属工程，确保满足门窗生产工艺要求。4.工程承包范围：包括但不限于场地平整、基础工程、主体建筑工程、装饰装修工程、屋面防水工程、水电安装工程、消防工程（如有）、通风与空调工程（如有）以及与门窗厂房相关的室外附属工程等全部施工内容，直至工程竣工验收合格并达到合同约定标准。二、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程合同工期总日历天数为[X]天，自开工日期起计算，预计于[具体竣工日期]竣工。乙方应根据工程实际情况合理安排施工进度，确保在合同工期内完成全部工程施工并通过竣工验收。3.工期延误：因甲方原因（如设计变更、不可抗力、甲方未能按时提供施工场地或施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]天内予以确认，工期顺延天数以甲方确认为准。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、质量标准1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并达到[具体质量目标，如满足门窗生产工艺要求、达到[具体质量等级]等]。2.乙方应严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方通知后[X]天内组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]；主体结构工程完成至[具体进度节点，如主体结构完成一半等]并经甲方及监理单位验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]；工程竣工验收合格后[X]天内甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应予以配合。有权根据工程实际情况提出设计变更要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加及工期延误责任（如因乙方原因导致设计变更的除外）。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件并符合安全要求。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。在工程开工前组织设计交底、图纸会审等工作，协调解决施工过程中涉及的周边关系等问题。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响施工时，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿（如符合合同约定条件）。2.义务：具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工管理团队，配备足够的技术人员、施工人员及施工设备，确保工程顺利进行。严格按照施工图纸、国家及地方现行施工规范、质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方及监理单位备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工过程中的环境污染。因乙方原因造成环境污染的，由乙方负责治理并承担相应费用。负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程竣工验收合格。如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在工程竣工后，按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。对工程质量负责保修，在质量保修期内按照国家相关规定及合同约定履行保修义务。六、材料设备供应1.本工程所需的主要建筑材料及设备由[供应方，如甲方供应或乙方采购等]负责供应。若由甲方供应材料设备，甲方应按照施工进度计划及时供应至施工现场，并承担材料设备的采购费用。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范要求使用。如因甲方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误，甲方应承担相应责任。若由乙方采购材料设备，乙方应选择具有相应资质和信誉的供应商采购，并确保所采购的材料设备符合国家及地方现行标准和合同约定要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量证明文件、产品合格证书等资料，并对材料设备的质量负责。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任。2.乙方应在材料设备到货前[X]天通知甲方及监理单位进行验收。验收合格后方可使用，如发现质量问题或规格型号不符，乙方应及时更换或处理，由此造成的费用增加及工期延误由乙方承担。七、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因工程变更导致的费用增加及工期延误由甲方承担（如因乙方原因导致工程变更的除外）。2.乙方在施工过程中发现原设计存在问题或不合理之处，需要提出工程变更建议的，应提前[X]天书面通知甲方及设计单位。经甲方及设计单位同意后，方可进行变更。因乙方提出的变更建议导致的费用增加及工期延误由乙方承担。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照相关规定及合同约定协商确定调整后的合同价款，并签订补充协议。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备质量证明文件等。竣工资料应真实、完整、有效，符合档案管理要求。2.甲方应在收到乙方提交的竣工报告及竣工资料后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，可以提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改，直至验收合格。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已竣工验收合格，但乙方仍应承担质量保修责任。九、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家相关规定及合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。3.质量保修费用由造成质量问题的责任方承担。如因乙方施工质量问题导致的质量保修费用，由乙方自行承担；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。4.质量保修期届满后，乙方应继续提供优质的售后服务，如甲方有需要，乙方应按照市场价格收取合理费用提供维修等服务。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更工程设计或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应责任，支付乙方增加的费用，并按照合同约定顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。十一、争议解