2025民宿装修合同

2025民宿装修合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（发包方）：，身份码：，地址：。乙方（承包方）：，身份码：，地址：。鉴于甲方拟对其所有的位于市区路号的民宿进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，愿意承接该装修工程。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一章总则第一条合同范围本合同项下，乙方承接甲方的民宿装修工程，具体范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，灯具、家具、洁具的安装，以及其他相关装修工程（以下简称“装修工程”）。具体装修内容详见附件《装修施工图纸》和《装修工程清单》。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》《建筑装修装饰工程质量验收规范》等相关法律法规及双方协商一致制定，具有法律效力。第三条合同期限本合同自签订之日起生效，至装修工程完成并通过验收之日终止。第二章装修工程范围与要求第四条装修范围室内空间装修：包括但不限于墙面乳胶漆、壁纸铺贴，地面瓷砖或木地板铺设，天花板吊顶等。室内设施安装：包括灯具、开关插座、卫浴设备、厨房设备的安装。家具与装饰：包括定制或购买家具的安装，装饰画、绿植等摆设。其他约定事项：。第五条施工标准乙方应按照甲方提供的《装修施工图纸》和《装修工程清单》进行施工，确保装修工程符合国家相关质量标准及行业规范。所有装修材料应符合环保要求，达到国家标准，材料的品牌、型号、规格以双方确认的清单为准。乙方应采取必要措施保护施工现场，避免对甲方原有设施造成损坏。第六条材料与设备乙方应使用甲方指定的装修材料及设备，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料或设备。材料进场时，乙方应向甲方提供材料的产品合格证书及相关检测报告，经甲方确认后方可使用。第三章工期与进度第七条工期安排装修工程总工期为天，自年月日起至年月日止。乙方应制定详细的施工计划，并在开工前日内提交甲方备案。若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总金额的%向甲方支付违约金。第八条工期顺延如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或甲方原因（如未按约定提供图纸、材料等）导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。因甲方要求变更设计或增加工程量而造成的工期延误，双方另行协商工期调整。第四章费用与支付第九条合同总价本合同装修工程总费用为人民币元（大写：元整），其中包括材料费、人工费、管理费及其他相关费用。合同总价为固定价格，除因设计变更或新增工程外，不因市场价格波动而调整。第十条付款方式合同签订后，甲方应支付合同总价的%作为定金，计人民币元（大写：元整）。工程进度款：第一期：%工程完成后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；第二期：%工程完成后，甲方支付合同总价的%，计人民币元；第三期：工程全部完成后，甲方支付剩余%，计人民币元。付款时间：甲方应在乙方提交工程进度确认单后日内完成付款。付款方式：银行转账或现金支付，账户信息如下：开户行：账户名：账号：第十一条发票乙方应在每次收款前向甲方提供相应金额的增值税普通发票或增值税专用发票，税率为%。第五章质量与验收第十二条质量标准装修工程应符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准及行业规范。乙方应确保装修工程在材料、施工工艺、安全性能等方面达到约定的标准，否则甲方有权要求返工或修复，相关费用由乙方承担。第十三条中间验收在施工过程中，乙方应按约定时间向甲方提交阶段成果，甲方有权进行检查验收。若甲方在验收中发现问题，应及时通知乙方整改，整改费用由乙方承担。第十四条竣工验收装修工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收。验收标准：材料、工艺符合约定标准；工程无明显瑕疵或缺陷；现场整洁，施工垃圾清理完毕。若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改期间不计入工期。第十五条保修装修工程自验收合格之日起，乙方承诺提供年免费保修服务，终身维护。保修范围：因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复；因甲方使用不当或自然灾害造成的损坏，乙方收取合理费用修复。第六章变更与解除第十六条设计变更若甲方在施工过程中要求变更设计或增加/减少工程量，应以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。因设计变更导致的工程费用增加或减少，双方应另行协商确定。第十七条合同解除若乙方在施工过程中严重违反合同约定，且在甲方通知后未在合理时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方无正当理由单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付已完成工程的相应费用。第七章违约责任第十八条乙方违约责任乙方未能按约定工期完成装修工程，除支付违约金外，应赔偿给甲方造成的损失。乙方使用的材料不符合约定标准或存在假冒伪劣情况，甲方有权要求乙方更换材料或退货，并由乙方承担相关费用。第十九条甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。甲方未按约定提供图纸或材料，导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期。第八章其他条款第二十条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，损失由双方共同承担。第二十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第二十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十三条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十四条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力