门面延伸经营合同范本

门面延伸经营合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），乙方有意承租该门面并进行延伸经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况该门面建筑面积为平方米，门面结构为，门面现状为（详细描述门面内部装修、设施设备等情况）。2.延伸经营范围乙方承租该门面后，可在门面现有经营范围基础上，进行[具体延伸经营项目]的经营活动，但不得超出法律法规及相关政策规定的经营范围。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准第一年租金为人民币元整（大写元整）。从第二年起，每年租金在上一年租金基础上递增%。2.支付方式乙方应在每年月日前向甲方支付当年租金。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方应在收到租金后日内出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。如乙方对门面造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要收回门面，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务应保证门面符合安全使用标准，提供门面的产权证明或相关合法手续，确保乙方能够正常使用门面进行经营活动。负责对门面的主体结构进行维修保养，确保门面的正常使用功能。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内使用门面进行延伸经营活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对门面进行维修保养等。在租赁期限内，如因甲方原因导致门面无法正常使用，有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法违规经营导致的一切后果，由乙方自行承担。负责对门面内的设施设备进行日常维护保养，确保设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。不得擅自改变门面的结构和用途，如需对门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。应按照相关规定缴纳门面使用过程中产生的水电费、物业费等费用。在租赁期满或合同解除后，应如期交还门面，并保证门面及附属设施设备完好无损。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面，应按照当年租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付押金，同时乙方应按照当年租金的%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定合法经营，从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方擅自改变门面的结构和用途，或未经甲方同意对门面进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付押金。5.若乙方未按照本合同约定如期交还门面，每逾期一日，应按照当年租金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。逾期超过日的，甲方有权自行收回门面，并有权处置门面内的物品，处置所得款项用于抵偿乙方应支付的费用，不足部分乙方仍应补足。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双