门面托管出售合同范本

门面托管出售合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意将其委托给乙方进行托管并出售；乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体说明]。门面内部装修情况为[详细描述装修状况，如装修风格、装修程度等]。该门面所在建筑物共有[X]层，该门面位于第[X]层。配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、消防设施等]。2.托管服务内容乙方负责对该门面进行日常管理，包括但不限于维护门面的正常使用功能，确保水电等设施正常运行；对门面进行安全防范，防止发生盗窃、火灾等安全事故。乙方负责寻找潜在的购买客户，积极推广该门面，组织看房活动，并协助甲方与购买方进行洽谈。乙方负责处理与门面托管及出售相关的各类事务，包括但不限于合同签订、款项收付、产权过户手续办理等的协调与协助工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门面托管及出售的进展情况，要求乙方定期汇报相关工作。有权对乙方的托管及销售行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该门面的真实、准确、完整的产权证明及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证等，并保证所提供资料的合法性和有效性。协助乙方办理与门面托管及出售相关的手续，如提供必要的身份证明、授权委托书等文件。按照本合同约定向乙方支付托管费用及相关税费。尊重乙方的工作安排，不得无故干扰乙方的托管及销售工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管费用及销售佣金。在履行本合同过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。根据市场情况和实际需要，采取合理的托管及销售措施，以促进门面的顺利出售。2.义务按照本合同约定的托管服务内容，认真履行职责，为甲方提供优质、高效的服务。严格遵守法律法规及相关政策规定，依法进行门面的托管及出售活动。对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或因履行本合同需要的除外。定期向甲方汇报门面托管及出售的进展情况，及时反馈潜在客户的需求和意见。在与购买方洽谈过程中，如实介绍门面的情况，不得隐瞒或夸大事实。协助甲方与购买方签订门面买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及双方的约定。在门面出售成功后，按照本合同约定协助甲方办理产权过户手续，确保交易的顺利完成。三、费用及支付方式1.托管费用甲方应向乙方支付托管费用，每月托管费用为人民币[X]元。托管费用自本合同签订之日起开始计算，甲方应于每月[具体支付日期]前将当月托管费用支付至乙方指定的银行账户。2.销售佣金若乙方成功促成该门面的出售，甲方应按照门面出售价格的[X%]向乙方支付销售佣金。销售佣金在门面买卖合同签订且购买方支付首付款后，甲方一次性支付给乙方。3.其他费用与门面托管及出售相关的其他费用，如税费、中介费、评估费等，按照法律法规的规定及实际发生情况由双方各自承担。四、门面出售相关事宜1.出售价格及付款方式双方约定该门面的出售价格为人民币[X]元。购买方的付款方式为[具体付款方式，如首付[X%]，剩余款项通过银行贷款支付等]。2.合同签订乙方应在成功找到购买方并达成初步意向后，及时通知甲方。甲方与购买方签订门面买卖合同前，乙方应协助甲方对购买方的资质、信用等情况进行审查，确保交易的安全性。门面买卖合同的条款应符合法律法规及双方的约定，合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。3.产权过户在门面买卖合同签订且购买方按照合同约定支付款项后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用按照法律法规的规定及本合同的约定由双方各自承担。甲方应积极配合乙方提供办理产权过户所需的资料和文件，确保过户手续的顺利进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付托管费用或销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的费用及违约金，同时甲方应按照门面出售价格的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或干扰乙方的托管及销售工作，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的资料存在虚假、不实或无效的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的托管费用及销售佣金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行托管服务义务，导致门面出现损坏或其他问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定履行销售义务，未能在约定的期限内成功促成门面的出售，每逾期一日，应按照托管费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照门面出售价格的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在与购买方洽谈或签订合同过程中，存在隐瞒、夸大事实或其他欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的托管费用及销售佣金。若乙方泄露甲方提供的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效