2025租赁房屋专业合同范本

2025租赁房屋专业合同范本房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）：身份证号：联系电话：通讯地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号：联系电话：通讯地址：鉴于甲方是坐落于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营）用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房间数量为间，结构为。房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。该房屋现状为（毛坯/简单装修/精装），附属设施包括（如有），具体详见附件《房屋交付清单》。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：圆整），该租金已包含（物业管理费/供暖费/其他费用），不含（水、电、燃气等费用）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。乙方应支付的首期租金为人民币元（大写：圆整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写：圆整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金支付时间为本合同签订之日起日内，应与首期租金一并支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并办理相关审批手续。乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应遵守国家有关法律法规及小区（或租赁房屋所在地）的管理规定，不得进行任何违法犯罪活动。第六条房屋维修与责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时修复。因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。房屋及设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，具体维护内容详见附件《房屋维护责任清单》。第七条双方权利与义务甲方权利与义务（1）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要协助以办理相关手续。（3）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或提前收回房屋，除非因不可抗力因素导致合同无法履行。乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金以外的所有收益。（2）乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。（3）乙方应爱护房屋及设施，合理使用并及时维护。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。任何一方未履行合同义务导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并没收押金。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金。合同解除后，乙方应于日内腾退房屋，逾期腾退的，每逾期一日需支付元违约金。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执