2025年个人房产店铺租赁合同范本

2025年个人房产店铺租赁合同范本本合同由以下双方于市区签订，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房产租赁事宜达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：第一条房产租赁标的甲方同意将位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米（以房产证为准），出租给乙方用于经营。该房产的产权证号为：，土地证号为：。第二条租赁用途乙方承诺将该房产用于（如：商业、办公、零售等）经营用途，并严格遵守相关法律法规及行业规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，或进行任何可能对甲方财产造成损害、影响他人正常生活的行为。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式该房产的首年租金为人民币元整（￥），第二年租金为人民币元整（￥），第三年租金为人民币元整（￥）。租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日以银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第六条该房产的交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时该房产现状为（请详细描述房屋及内部设施设备的现状，如：墙面、地面、门窗、厨房、卫生间等）。乙方应于交付时对房产现状进行确认，并签字验收。交付后，乙方应妥善使用房产及内部设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。第七条该房产的装修与改建乙方如需对该房产进行装修或改建，应提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。乙方在装修或改建过程中，应严格遵守相关法律法规及物业管理规定，做好防火、防水等工作，确保安全。如乙方在未经甲方书面同意的情况下擅自进行装修或改建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金及相关费用，有权监督乙方对该房产的使用情况。甲方应对该房产的合法性承担责任，确保乙方在租赁期间内对该房产的合法使用。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得提高租金或增加其他费用。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用该房产，进行正常的经营活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房产及内部设施设备，如因乙方原因导致损坏，应及时修复或承担赔偿责任。乙方不得擅自转租、分租或利用该房产从事违法活动。乙方在租赁期间内，应自行负责该房产的日常维护及物业管理费用。第九条合同的续签与终止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。本合同到期后，如双方未达成续签协议，乙方应于日内将该房产腾空并完好交还甲方，不得无故拖延。租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。第十条违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。甲方提前收回该房产的，应提前日书面通知乙方，退还已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。因乙方原因导致该房产或其内部设施设备损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。第十一条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效及份数本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执