装修逾期解除合同范本

装修逾期解除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《房屋装修合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方位于[房屋地址]的房屋进行装修。现因乙方装修逾期，严重影响了甲方的使用权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，为[房屋性质，如住宅、商业等]。2.装修内容及要求基础装修拆除工程：包括拆除原有非承重墙体、门窗等，拆除费用由乙方承担。水电改造：按照甲方要求合理布局水电线路，确保安全、规范，所用材料需符合国家标准。防水工程：对卫生间、厨房等易积水区域进行防水处理，确保无渗漏。墙面地面工程：墙面进行基层处理后，根据甲方选择的材料进行粉刷或铺贴壁纸；地面根据甲方要求进行瓷砖铺贴或木地板铺设。装饰装修客厅：安装吊顶，造型为[具体造型描述]；背景墙设计为[设计风格及图案说明]。卧室：定制衣柜，材质为[具体材质]，颜色为[颜色说明]；安装木地板，品牌为[品牌名称]，规格为[规格说明]。厨房：安装橱柜，材质为[材质说明]，款式为[款式描述]；配备水槽、炉灶等厨房电器，品牌分别为[品牌名称1]、[品牌名称2]。卫生间：安装浴室柜，材质为[材质说明]，尺寸为[尺寸说明]；安装马桶，品牌为[品牌名称]；淋浴区安装淋浴喷头及隔断，材质为[材质说明]。其他约定乙方需按照甲方提供的装修设计图纸进行施工，如因特殊情况需要变更设计，需经甲方书面同意。装修所用材料需符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照原合同约定及本协议约定进行装修施工。有权对乙方的装修工作进行监督检查，并提出合理的意见和建议。在乙方装修逾期达到解除合同条件时，有权解除原合同。义务按照原合同约定向乙方支付装修款项，但因乙方违约导致合同解除的除外。向乙方提供装修所需的相关资料及必要的协助，如提供房屋钥匙、配合办理物业相关手续等。对乙方完成的装修工作进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照原合同约定支付装修款项。在装修过程中因甲方原因导致施工延误或增加工作量的，有权要求甲方给予合理补偿。义务按照原合同约定及本协议约定的装修内容、质量标准、工期要求进行装修施工。自行采购装修所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准及原合同约定。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。每次施工结束后，清理施工现场，保持现场整洁。在装修过程中定期向甲方汇报装修进度，接受甲方的监督检查。装修工程竣工后，按照国家相关规定及原合同约定向甲方提供竣工验收报告及相关资料，并配合甲方进行验收。三、装修逾期情况说明1.逾期事实原合同约定装修工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。截至本协议签订之日，乙方实际装修工期已超过原合同约定工期[逾期天数]天，仍未完成装修工程。2.逾期原因乙方称逾期原因主要包括[列举乙方陈述的逾期原因，如材料供应不及时、施工人员不足等]，但甲方认为乙方所述原因均系其自身管理不善导致，不能成为逾期的合理理由。四、违约条款1.乙方违约责任乙方装修逾期的行为已构成违约，应承担违约责任。按照原合同约定及相关法律法规规定，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元。因乙方装修逾期给甲方造成的损失，包括但不限于甲方因无法按时入住而产生的租房费用、因装修逾期导致的房屋贬值损失等，乙方应予以赔偿。甲方有权要求乙方提供详细的损失清单及相关证明材料，乙方应在接到甲方通知后[X]日内提供，否则甲方有权自行估算损失并要求乙方赔偿。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，按照本协议约定完成未完成的装修工作，并确保装修质量符合原合同约定及相关标准。如乙方未能按时完成或装修质量不符合要求，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付款项或未履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。五、合同解除及相关事宜1.合同解除鉴于乙方装修逾期已达到严重影响甲方使用权益的程度，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，甲乙双方一致同意解除原合同。自本协议生效之日起，原合同不再履行，双方之间基于原合同产生的权利义务关系终止。2.装修费用结算甲方已支付给乙方的装修款项为人民币[X]元。乙方应按照已完成的装修工程量及质量情况，向甲方提供详细的费用结算清单。经双方核对确认后，对于已完成且质量合格的部分，按照原合同约定的单价及实际工程量进行结算；对于因乙方原因未完成或质量不合格的部分，甲方有权扣除相应费用。经双方核算，乙方已完成的装修工程价款为人民币[X]元，甲方已支付的款项超出已完成工程价款部分为人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]日内退还甲方。3.已购材料及设备处理乙方在装修过程中自行采购的材料及设备，由乙方自行处理。乙方应在本协议签订之日起[X]日内清理施工现场，将剩余材料及设备撤离现场，不得影响甲方对房屋的正常使用。对于乙方已安装在房屋内的固定装修部分，如符合质量要求且甲方无异议的，归甲方所有；如存在质量问题或甲方不同意保留的，乙方应负责拆除并恢复原状。4.房屋交接乙方应在本协议生效且完成上述各项事宜后[X]日内，将装修后的房屋及相关钥匙、资料等交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内无任何遗留物品及垃圾，装修质量符合原合同约定及相关标准。甲方在接收房屋后，如发现装修存在质量问题或其他不符合约定的情况，有权要求乙方在合理期限内进行整改，乙方应积极配合整改工作。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双