租温室大棚协议书模板

租温室大棚协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有温室大棚一处，乙方有意租赁该温室大棚用于农业生产等相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.温室大棚位置：甲方所拥有的温室大棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.大棚设施：该温室大棚配备了[详细列举设施，如温控系统、灌溉系统、通风设备等]，以保障大棚内农作物生长所需的适宜环境。3.租赁用途：乙方租赁该温室大棚仅用于农业种植、养殖等相关生产经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还温室大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该温室大棚，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金的计算以本协议约定的租赁面积及设施状况为依据，不因市场价格波动等因素进行调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前解除，在乙方结清所有费用且温室大棚设施完好无损的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用温室大棚的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害大棚设施等行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身需要提前通知乙方后进入温室大棚进行必要的检查、维护等工作，但应尽量避免对乙方的正常生产经营活动造成影响。2.义务应保证所提供的温室大棚及相关设施符合安全使用标准，能够正常使用，不存在质量问题或安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对温室大棚的主体结构进行定期检查和维护，确保其安全性。如因甲方原因导致温室大棚出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与温室大棚租赁相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方在租赁范围内的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途合理使用温室大棚及相关设施。在租赁期限内，乙方对温室大棚享有使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自将温室大棚转租、转借或与他人合作经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用温室大棚及相关设施，不得擅自改变大棚结构、拆除设施设备等。因乙方使用不当造成大棚设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责温室大棚内的日常生产经营管理，包括但不限于农作物种植、养殖、灌溉、施肥、病虫害防治等工作，并承担相应费用。同时，乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规及环保要求，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应做好温室大棚的防火、防盗、防汛等安全工作，如因乙方原因导致发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照原状交还温室大棚及相关设施。如乙方对大棚进行了改造或增添了设备，在甲方同意的情况下，乙方可拆除属于自己的设备，但不得损害大棚的原有结构。对于乙方未拆除的设备，视为乙方放弃所有权，归甲方所有。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供温室大棚及相关设施，或提供的设施存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回温室大棚，应按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变温室大棚的用途，甲方有权解除本协议，收回温室大棚，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将温室大棚转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，收回温室大棚，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求次承租人或合作方限期腾退。若乙方未按照本协议约定合理使用温室大棚及相关设施，导致大棚设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的押金中扣除相应金额。若乙方未按照本协议约定做好安全工作，导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方的安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方在租赁期满或本协议提前解除时，未按照原状交还温室大棚及相关设施，或未拆除属于自己的设备，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。甲方有权自行清理，费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼