2025商业办公空间室内装饰装修合同

2025商业办公空间室内装饰装修合同合同编号：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拟对位于的商业办公空间进行室内装饰装修，乙方具备相应的资质和能力完成本工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程相关事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：商业办公空间室内装饰装修工程1.2工程地点：1.3工程内容：甲方委托乙方进行商业办公空间的室内装饰装修设计及施工，具体范围详见附件《工程量清单》。1.4承包方式：（包工包料/包工不包料/其他：）。1.5工程质量标准：符合国家及地方相关装饰装修工程质量规范要求，达到附件《装饰装修设计文件》中约定的设计效果及质量标准。第二条工程范围和内容2.1工程范围：（1）拆除工程：对原有不符合要求的墙体、地面、天花板等进行拆除。（2）隔墙砌筑：根据设计方案新建隔墙，确保符合防火、隔音要求。（3）地面工程：对地面进行拆除、清理及重新铺设。（4）墙面工程：对墙面进行基层处理、涂料或贴砖施工。（5）天花板工程：对天花板进行拆除、新建及装饰施工。（6）门窗工程：拆除原有门窗并安装符合设计要求的新门窗。（7）给排水工程：重新布置给排水管道，确保符合规范要求。（8）电气工程：安装照明系统、电源插座及弱电系统。（9）通风空调工程：安装通风设备及空气调节系统。（10）消防工程：按照相关规范要求完成消防设施的安装与调试，确保通过消防验收。（11）装饰工程：墙面、地面、天花板的装饰施工及灯具、家具等的安装。2.2工程内容以双方确认的设计文件及《工程量清单》为准，如需变更，双方应另行签署《工程变更单》。第三条工期安排3.1总工期：天，自合同签订之日起计算，具体起止日期以甲方书面通知为准。3.2关键节点工期：（1）完成图纸设计并提交甲方确认：天。（2）完成拆除工程：天。（3）完成主体结构施工：天。（4）完成机电设备安装：天。（5）完成装饰施工：天。3.3工期顺延情形：（1）因甲方原因导致的停工或设计变更。（2）因不可抗力因素导致的停工。（3）其他非乙方原因导致的停工。如工期需要顺延，乙方应提前日书面通知甲方并提供相关证明材料，双方协商确定新的工期。第四条工程质量标准4.1所有施工材料应符合国家及地方相关标准，甲方有权要求乙方提供材料合格证明。4.2施工工艺应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等相关规范要求。4.3乙方应确保施工过程中不破坏原有建筑结构及消防、电力等设施，因施工导致的安全隐患由乙方承担全部责任。4.4工程验收标准以附件《装饰装修设计文件》及国家相关规范为准，双方应共同签署《竣工验收单》。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款为人民币元（大写：），包括设计费、施工费、材料费及其他相关费用。5.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元。（2）施工进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。（3）工程竣工验收通过后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元。（4）剩余%，即人民币元作为质量保证金，自工程竣工验收通过之日起满年后无质量问题一次性支付。5.3任何变更工程的费用应在工程变更单中明确，双方确认后调整合同总价款。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方应提供施工场地及相关审批手续，确保乙方顺利进场施工。（2）甲方应按约定支付工程款，不得无故拖延。（3）甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理修改意见。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照设计图纸及国家规范进行施工，确保工程质量和工期。（2）乙方应确保施工过程中符合安全生产要求，采取必要安全措施。（3）乙方应为施工人员购买相关保险，承担施工期间发生的安全责任。（4）乙方应妥善处理施工垃圾，保持施工现场整洁。第七条工程验收7.1工程分阶段验收：（1）隐蔽工程：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前日通知甲方验收，甲方应在日内完成验收并签署书面确认书，否则视为通过验收。（2）主体工程：在主体工程施工完毕后，双方进行中期验收。（3）竣工验收：乙方完成全部施工后，应提前日通知甲方验收，甲方应在日内完成验收并签署《竣工验收单》。7.2验收标准：以国家相关规范及附件《装饰装修设计文件》为准，如验收未通过，乙方应按照甲方要求整改并承担相应费用。第八条保修与维护8.1质保期：自竣工验收通过之日起年，质保期内乙方应无条件免费修复因施工原因导致的质量问题。8.2质保范围：涉及乙方施工的全部内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、给排水、电气、通风空调等。8.3消防系统质保期为年，质保期内乙方应确保消防设施正常运行并通过相关部门检查。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付工程款的%向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自变更设计或施工内容，导致工程增加或返工，相关费用由甲方承担。9.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工并承担相关费用，如因返工导致工期延误，乙方应承担相应违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：