餐厅商铺转让合同范本

餐厅商铺转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的餐厅商铺，乙方有意受让该餐厅商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、餐厅商铺基本情况1.位置：该餐厅商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业餐饮。2.现状：甲方保证该餐厅商铺目前处于正常经营状态，相关设施设备、装修等均能正常使用。商铺内现有装修、设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称，如桌椅、炉灶、冷藏设备、空调等]。3.证照情况：该餐厅商铺已取得的相关证照包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，证照登记的经营者为甲方。甲方应确保上述证照在本合同签订时均处于有效状态，且不存在任何违法违规或被吊销、注销的风险。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让该餐厅商铺。此价格为固定价格，包含甲方转让该餐厅商铺的所有权益，以及商铺内现有装修、设备设施等的价值。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作转让款。首付款：在甲方协助乙方完成餐厅商铺交接手续（包括但不限于证照变更、设备设施清点交接等）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元。尾款：剩余转让款人民币[X]元，乙方应在办理完营业执照、食品经营许可证等相关证照变更登记手续后的[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对转让的餐厅商铺拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用和经营的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知餐厅商铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况等与该商铺相关的一切信息。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。协助乙方办理餐厅商铺的交接手续，包括但不限于提供相关证照原件及复印件、协助乙方清点设备设施、协助乙方与房屋出租人办理沟通交接事宜等。交接完成后，双方应签署交接清单。在乙方支付转让款后，按照本合同约定及时办理相关证照的变更登记手续。办理证照变更登记手续所产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致证照变更登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在本合同签订后至餐厅商铺交接完成前，负责维持餐厅商铺的正常经营状态，不得擅自停止经营或破坏商铺内的设施设备、装修等。否则，应承担恢复原状及赔偿乙方损失的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理餐厅商铺的交接及证照变更登记手续。在支付转让款后，有权按照本合同约定使用该餐厅商铺进行合法经营。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理餐厅商铺交接手续时，应认真清点设备设施等物品，并在交接清单上签字确认。如发现设备设施等存在损坏或缺失的情况，应及时与甲方协商解决。在接收餐厅商铺后，应按照法律法规及相关行政部门的要求合法经营，承担因经营产生的一切法律责任和费用。协助甲方办理证照变更登记手续，提供办理证照变更所需的相关资料，并按照要求配合相关部门的工作。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方无法正常受让餐厅商铺或无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修损失、设备设施购置损失、经营预期损失等）。如甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。若甲方交付的餐厅商铺存在权属争议或权利瑕疵，影响乙方正常使用和经营的，甲方应负责解决权属问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法继续经营该餐厅商铺，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收餐厅商铺后，违反法律法规及相关行政部门的规定进行经营，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向餐厅商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各