装修风险免责合同范本

装修风险免责合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，委托乙方提供装修服务，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就装修事宜达成如下协议：一、装修服务内容及标的物详细说明1.装修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，厨房、卫生间的防水及装修工程，以及其他双方约定的装修项目。具体装修内容以双方签字确认的装修设计图纸及预算清单为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修材料应符合国家环保标准及双方约定的品牌、规格要求，严禁使用假冒伪劣产品。3.装修期限装修工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及装修设计方案进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权知晓装修工程所需的材料、设备的品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、物业相关规定等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定向乙方支付装修费用。协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业装修备案等。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。在装修期间，甲方应尽量保证房屋内原有设施设备的正常使用，如因甲方原因导致设施设备损坏的，由甲方自行承担维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。有权要求甲方提供装修所需的相关资料和协助办理相关手续。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，乙方有权要求甲方支付相应的费用。2.义务按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。负责组织具有相应资质的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。同时，乙方应遵守施工现场的各项管理制度，文明施工，并接受甲方及相关部门的监督检查。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的材料、设备及其他物品，如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程的进度、质量等情况，及时解答甲方提出的问题，并根据甲方的意见和建议进行整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的期限完成装修工程，并负责办理装修工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致工程逾期竣工的，乙方应承担违约责任。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修费用包含但不限于人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等乙方完成本装修工程所需的全部费用。除非经甲方书面同意，本装修工程总费用不作调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点]时，甲方向乙方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修设计方案、增加或减少装修项目的，应承担由此给乙方造成损失的赔偿责任。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续，导致装修工程无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照装修总费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料、设备的品牌、规格、型号等，导致与合同约定不符的，乙方应负责更换回符合要求的材料、设备，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的人身伤害和财产损失。若乙方违反本合同约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照装修总费用的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、风险免责条款1.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后的[通知期限]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，尽力减少损失。如因不可抗力事件导致装修工程延误或无法完成的，双方应根据不可抗力事件对工程的影响程度协商调整工期及费用。2.第三方原因因第三方原因（如政府部门的行政行为、相邻方的干扰等）导致装修工程无法顺利进行或造成损失的，双方应积极采取措施减少损失，并根据责任归属确定承担责任的主体。如因第三方原因导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.甲方自身原因若因甲方自身原因（如房屋存在质量问题、甲方未按时提供装修所需资料或协助办理相关手续等）导致装修工程延误、质量问题或造成其他损失的，乙方不承担责任。甲方应自行承担相应的后果，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方已尽合理注意义务在装修过程中，乙方已尽到合理的注意义务，采取了必要的预防措施，但仍因不可预见、不可避免且不可克服的原因导致装修工程出现质量问题、安全事故或其他风险的，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方，并积极协助甲方采取措施减少损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管