门窗物业服务协议合同

门窗物业服务协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：企业名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要对其所有/使用的门窗提供物业服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供门窗物业服务事宜达成如下协议：一、服务标的物或服务具体描述（一）服务范围1.甲方所拥有的位于[具体地址]的建筑物内所有门窗（包括但不限于入户门、房间门、窗户等）的日常维护、保养、清洁及安全检查。2.门窗相关的五金配件（如合页、把手、锁具等）的维修与更换。（二）服务内容1.日常维护保养定期对门窗进行巡查，检查门窗的密封性、牢固性等，及时发现并处理潜在问题。对门窗的轨道、滑轮等进行清洁、润滑，确保门窗开启和关闭顺畅。每季度对门窗的胶条进行检查，如有老化、破损及时更换。2.清洁服务每周对门窗的玻璃进行擦拭，保持玻璃清洁透明，无污渍、水渍。定期清洁门窗框架及周边区域，清除灰尘、杂物等。3.安全检查每月对门窗的锁具进行检查，确保锁具正常使用，如有损坏及时维修或更换。检查门窗的防盗性能，确保门窗关闭后无安全隐患，能够有效防范非法侵入。（三）服务标准1.门窗应保持良好的密封性，能够有效阻挡风雨、灰尘等。2.门窗开启和关闭灵活，无卡顿、异响现象。3.玻璃清洁光亮，无明显污渍，透明度符合相关标准。4.五金配件齐全、完好，正常使用，无松动、损坏等情况。5.门窗外观整洁，无明显划痕、变形等瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准提供服务。2.义务向乙方提供与门窗相关的必要信息，包括但不限于门窗的数量、位置、使用情况等。协助乙方进入相关区域进行服务，提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据服务需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和时间，为甲方提供优质、高效的门窗物业服务。配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的专业知识和技能，并遵守职业道德规范。定期对服务人员进行培训和考核，不断提高服务质量。在服务过程中，如发现门窗存在重大安全隐患或其他紧急情况，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理。妥善保管甲方提供的相关信息，不得泄露给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的门窗物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用的计算依据为服务范围、服务内容、服务标准以及市场行情等因素确定。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常提供服务，如拒绝乙方进入相关区域、提供虚假信息等，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准提供服务，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方服务人员违反职业道德规范或因故意、重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相关信息，导致信息泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并采取措施消除影响。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（五）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效通知地址。任何一方变更通知地址的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知，以书面形式（包括