长期开发山地合同范本

长期开发山地合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体地址]的山地（以下简称“该山地”），愿意将该山地的开发权长期出让给乙方；乙方有意受让该山地开发权，用于[开发项目具体内容，如农业种植、生态旅游等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方长期出让山地开发权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置，精确到经纬度或具体的四至界限描述]，面积为[X]平方米。山地地形为[描述山地的地形地貌，如丘陵、平原等]，海拔高度约为[X]米。山地内现有植被主要为[列举主要植被类型]。2.开发用途乙方受让该山地开发权后，有权按照规划进行[具体开发项目，如建设生态农业示范园，包括种植各类农作物、养殖家禽家畜，并配套建设观光设施；或开发生态旅游景区，建设步道、观景台、露营地等]。3.配套设施现状目前山地周边配套设施情况如下：[描述周边交通、水电、通信等基础设施的现状，如距离最近的公路[X]公里，电力供应来自[供电方名称]，供电容量为[X]千瓦，通信信号覆盖情况良好等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山地开发权出让费用。有权监督乙方按照合同约定的用途和规划进行山地开发。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应措施要求乙方改正，并追究乙方违约责任。2.义务保证对该山地拥有合法的处分权，有权出让该山地的开发权，且该山地不存在任何权属争议或纠纷。向乙方提供该山地的相关资料文件，包括但不限于土地权属证明、地质勘察报告、现状地形图等，确保资料的真实性和完整性。在合同签订后[X]个工作日内，协助乙方办理与山地开发相关的手续，如向有关部门申请项目备案、规划许可等，所需费用由[明确由哪方承担]承担。负责协调处理山地周边相邻关系，确保乙方在开发过程中不受相邻方的干扰和阻碍。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途和规划，享有该山地的长期开发权。在山地开发过程中，有权自主决定具体的开发方案和经营管理模式，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用山地周边现有的配套设施，并根据开发需要要求甲方协助完善相关配套设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山地开发权出让费用。严格按照合同约定的用途和规划进行山地开发，不得擅自改变开发用途。如需变更开发用途，须经甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。在山地开发过程中，遵守国家法律法规和环境保护要求，采取有效措施保护山地生态环境，不得进行破坏生态环境的开发活动。负责开发项目的投资、建设、经营和管理，承担开发过程中的全部费用和风险。定期向甲方通报山地开发进展情况，接受甲方的监督检查。三、山地开发权出让费用及支付方式1.出让费用乙方应向甲方支付的山地开发权出让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式本合同签订后[X]个工作日内，乙方支付出让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。在甲方协助乙方办理完相关开发手续且乙方取得项目开工许可后[X]个工作日内，乙方支付出让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。剩余出让费用在项目建设完成并通过验收后[X]个工作日内一次性付清。四、开发期限1.本合同约定的山地开发期限自合同生效之日起共计[X]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。2.开发期限届满后，乙方如需继续开发，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续期合同，并按照规定办理相关手续。五、土地交付与接收1.甲方应在本合同生效且乙方支付定金后[X]个工作日内，将该山地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署山地交付确认书。2.乙方应在收到山地后及时进行开发准备工作。如乙方逾期接收山地，每逾期一日，应按照出让费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因未能按时交付山地，甲方应承担乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常进行山地开发或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方为开发项目投入的前期费用、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付出让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变开发用途，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正，甲方有权解除本合同，收回山地开发权，乙方已支付的出让费用不予退还，同时乙方应按照出让费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在山地开发过程中违反环境保护要求，导致生态环境遭到破坏，乙方应负责恢复原状，并承担相应的治理费用。如因乙方原因造成严重环境污染或生态破坏事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，甲方有权解除本合同，收回山地开发权，乙方已支付的出让费用不予退还。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如泄露行为给对方造成重大损失或不良影响的，违约方应承担进一步的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合