租赁委托授权合同范本

租赁委托授权合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[租赁标的物详细信息，如房屋、车辆、设备等]的所有权，并有意将其委托乙方进行租赁相关事宜的处理，乙方具备专业的租赁服务能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理租赁事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方作为其代理人，全权处理与[租赁标的物名称]租赁相关的一切事宜，包括但不限于寻找潜在承租人、洽谈租赁条款、签订租赁合同、收取租金及押金、监督租赁物的使用情况、处理租赁期间的相关问题以及租赁合同的终止与续约等。2.标的物详细描述名称：[租赁标的物具体名称]规格型号：[详细规格型号]数量：[具体数量]购置时间：[购置时间]购置价格：[购置价格]现状：[描述标的物当前的状态，如是否完好、有无瑕疵等]存放地点：[详细存放地点]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解租赁委托事项的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。对乙方在委托权限内的行为进行监督，有权提出合理的意见和建议。在租赁合同履行过程中，若发现承租人有损害租赁物或违反租赁合同约定的行为，有权要求乙方采取措施予以制止，并追究承租人的责任。按照本合同约定收取租赁收益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的租赁标的物相关信息，包括但不限于产权证明、购置合同、使用说明书等资料，并保证租赁标的物不存在任何权属争议或法律纠纷。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供身份证明、授权文件等。尊重乙方在委托事项处理过程中的专业判断和决策，不得无故干涉乙方的正常工作。按照本合同约定支付乙方委托费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取委托费用。在委托权限内，以自己的名义独立处理租赁相关事务，与承租人签订租赁合同等相关文件。根据实际情况，对租赁标的物的租赁价格、租赁期限、租赁条件等提出合理建议。为维护甲方利益，在必要时可采取合理措施，如对租赁物进行检查、督促承租人履行义务等。2.义务严格按照法律法规及本合同约定履行委托职责，勤勉尽责地处理租赁相关事务，维护甲方的合法权益。保守甲方的商业秘密和租赁标的物相关信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报租赁委托事项的进展情况，包括潜在承租人的信息、租赁合同的洽谈情况、租金收取情况等。在签订租赁合同前，将合同条款告知甲方，并根据甲方意见进行修改完善。妥善保管与租赁相关的文件资料，在委托事项结束后及时移交给甲方。若因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为[具体金额]元。该费用包含乙方为处理租赁委托事项所产生的一切费用，如市场调研费、洽谈费、文件制作费、差旅费等。2.支付方式支付时间：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即[具体金额]元；在租赁合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即[具体金额]元。支付方式：甲方通过银行转账方式将委托费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、租赁合同的签订与履行1.租赁合同的签订乙方应在甲方授权范围内，与承租人就租赁标的物签订租赁合同。租赁合同应明确约定租赁物的名称、规格型号、数量、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁物的使用与维修、违约责任等条款。乙方应确保租赁合同的条款符合法律法规规定及甲方的要求，并在签订合同前将合同初稿提交甲方审核。甲方应在收到合同初稿后的[X]日内提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善后再签订正式合同。2.租赁合同的履行乙方应监督承租人按照租赁合同约定使用租赁标的物，确保租赁物的安全与完好。如发现承租人有违反租赁合同约定的行为，乙方应及时通知承租人改正，并采取必要措施防止损失扩大。乙方负责收取租金及押金，并按照本合同约定及时转交给甲方。租金支付方式及时间应在租赁合同中明确约定，乙方应督促承租人按时足额支付租金及押金。若承租人逾期支付租金，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方采取措施追讨租金。在租赁期间，若租赁标的物出现损坏需要维修，乙方应根据租赁合同约定及实际情况，及时通知承租人进行维修或安排维修事宜。维修费用的承担按照租赁合同约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方提供的租赁标的物信息不真实、不准确、不完整，导致乙方在处理委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方无故干涉乙方在委托权限内的正常工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行委托职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。若乙方泄露甲方的商业秘密或租赁标的物相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并应立即采取措施消除影响。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报租赁委托事项的进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托费用及支付违约金。若乙方擅自超出委托权限处理租赁相关事务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在委托事项处理完毕前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖