疫情期间场地合同范本

疫情期间场地合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于当前疫情形势，为明确甲乙双方在疫情期间关于场地租赁的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。2.场地面积：该场地建筑面积为[X]平方米，租赁面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇政府政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付场地，并保证场地符合正常使用的条件。甲方应负责场地及其附属设施的维修、保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。在租赁期间，甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地及其附属设施。在租赁期间，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金或协商调整合同条款。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照场地用途合理使用场地及其附属设施，不得擅自改变场地结构或用途，不得损坏场地及其附属设施。如因乙方使用不当造成场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因使用场地而产生的水、电、气、物业管理费等费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地及其附属设施，并保证场地及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、疫情期间特殊条款（一）不可抗力及政府政策影响1.因疫情防控措施导致场地无法正常使用或乙方无法正常经营的，受影响期间的租金按照以下方式处理：如场地完全无法使用且乙方无法开展任何经营活动的，受影响期间的租金应予以减免。减免租金的计算方式为：减免租金金额=月租金标准×受影响天数÷当月总天数。如场地部分无法使用或乙方部分经营活动受到限制的，双方应根据场地实际使用情况及乙方经营受影响程度协商减免相应租金。2.因政府发布的疫情防控相关政策要求，如限制人员流动、暂停营业等，导致乙方无法按照本合同约定的用途使用场地的，乙方不构成违约。双方应根据政策要求及实际情况协商调整合同履行方式及租金支付等相关事宜。（二）通知与证明1.如因疫情原因导致本合同无法正常履行或需要变更合同条款的，一方应及时通知另一方。通知应采用书面形式，并提供相关证明材料，如政府发布的疫情防控文件、通知、公告等，或相关部门出具的证明场地受疫情影响无法正常使用的文件等。2.双方应积极配合对方核实疫情影响的相关情况，并根据实际情况协商解决方案。如一方对另一方提供的证明材料有异议，可共同委托相关专业机构进行评估或鉴定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或交付的场地不符合正常使用条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变场地用途或损坏场地及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未