装饰基础工程合同范本

装饰基础工程合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装饰地点]进行装饰基础工程，乙方具备从事相关装饰基础工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装饰基础工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装饰基础工程具体名称]2.工程地点：[具体装饰地点详细地址]3.工程内容及要求拆除工程：对现场原有不符合设计要求的非承重墙体、隔断等进行拆除，拆除后的垃圾应及时清运出场。拆除过程中需确保不对周边结构及其他设施造成损坏。水电改造工程：根据设计方案，进行水电线路的铺设和改造。电线应采用符合国家标准的[具体规格型号]电线，线管应选用[具体材质]材质，确保布线规范、安全。水管应采用[具体品牌及型号]的优质管材，安装牢固，无渗漏现象。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水材料应选用经国家质量认证的[具体品牌及型号]产品，防水高度应符合设计要求，施工完毕后需进行闭水试验，确保无渗漏。基层处理工程：对墙面、地面等基层进行平整、修补、打磨等处理，使其符合装饰施工要求。墙面基层应平整，误差不超过[具体允许误差范围]，地面基层应坚实，无空鼓、开裂现象。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程内容，导致工程量增加或施工难度加大的；经甲方书面确认，因乙方以外的原因造成工程延误的。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：当工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例]作为工程进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在达到该进度节点后[申请进度款期限]天内，向甲方提交进度款支付申请及相关证明文件，甲方在收到申请后[审核进度款期限]天内进行审核并支付。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[竣工款比例]作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[提交竣工结算资料期限]天内，向甲方提交竣工结算资料，甲方在收到资料后[审核竣工结算期限]天内进行审核并支付。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际需要变更设计或增加工程内容，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权要求乙方提供工程相关资料，如施工图纸、材料清单、质量检验报告等。2.义务负责办理工程相关的审批手续，确保工程施工符合法律法规及相关政策要求。按照合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。提供施工所需的原始资料，如房屋建筑图纸、水电线路图纸等，并对资料的真实性和准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后实施。有权拒绝甲方提出的违反法律法规、工程质量标准及合同约定的要求。2.义务按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施，并严格按照方案组织施工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责工程施工所需材料、设备的采购、运输、保管及安装，所采购的材料、设备应符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定，为施工现场的施工人员办理相关保险，如因乙方未办理保险导致的一切后果，由乙方承担。负责工程保修工作，在工程竣工验收合格后的质量保证期内，对工程出现的质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修费用及给甲方造成的损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行的装饰装修工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。2.乙方应确保所施工的工程质量符合上述标准，并在施工过程中接受甲方及相关部门的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。4.在质量保证期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]天内派人进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期顺延。若因甲方原因变更设计或增加工程内容，导致乙方返工或增加费用的，甲方应承担相应的费用，并顺延工期。若甲方未按照合同约定协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换工程材料、设备或施工人员，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。如因乙方擅自更换导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照维修费用的[保修违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人