业务居间合同范本

业务居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX（公司全称或个人姓名），法定代表人/负责人：XX，注册地址/实际经营地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX。甲方系依法设立并有效存续的法人或其他，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方基于自身业务发展需要，拟通过乙方提供的服务或促成相关交易，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，与乙方签订本合同，以明确双方的权利义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（公司全称或个人姓名），法定代表人/负责人：XX，注册地址/实际经营地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX。乙方系依法设立并有效存续的法人或其他，具备履行本合同所必需的资质和能力，且在居间业务领域拥有丰富的经验和良好的商业信誉。乙方根据甲方的委托，同意为甲方提供居间服务，并促成相关交易达成。

**合同简介**

甲方因业务发展需要，在XX领域（例如：商品采购、房产租赁、项目投资、技术转让等）需寻找合适的交易相对方或获取相关服务信息，但自身缺乏必要的资源或渠道。乙方作为专业的居间服务机构，掌握相关领域的市场信息及交易资源，能够为甲方提供高效、精准的居间服务。基于双方的共同利益和合作基础，甲方委托乙方作为居间人，为甲方寻找符合条件的交易相对方或提供必要的服务支持，并约定相应的报酬及权利义务。双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本合同范本适用于甲方委托乙方提供居间服务的各类商业场景，包括但不限于商品居间、房产居间、服务居间等。合同条款的设计充分考虑了居间业务的典型特征，如信息不对称、交易不确定性、报酬约定等法律关系，旨在通过明确约定双方权利义务，降低合作风险，保障交易安全。甲乙双方应严格依照合同约定履行职责，确保居间服务的顺利进行。

本合同范本的签订，系双方真实意思表示的体现，不受任何第三方非法干预。合同条款的制定基于平等自愿、诚实信用的原则，符合我国法律及商业惯例。甲乙双方均应遵守国家法律法规及行业规范，确保居间行为的合法性，并共同维护市场秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为居间人，基于甲方委托，为甲方寻找符合条件的交易相对方（以下简称“目标相对方”），以促成甲方与目标相对方就特定标的物或服务达成交易。具体内容涵盖：乙方根据甲方提供的交易需求信息（包括但不限于标的物种类、规格、价格预期、交易方式、交付或履行条件等），利用自身资源和渠道，积极寻找潜在的目标相对方，并向甲方提供相关线索或介绍；在甲方认可目标相对方后，乙方负责或协助甲方与目标相对方进行初步接洽、信息沟通及交易条件谈判，直至促成双方签订正式的交易合同。甲方同意为乙方开展居间活动提供必要的协助与信息支持，并按照本合同约定向乙方支付居间报酬。本合同项下的居间服务范围限于甲方明确委托的XX领域（具体领域可在附件中列明或在本条款中进一步细化），涉及的具体标的物或服务以甲方委托时明确约定为准。

第二条定义

1.**居间人**：指根据委托人的指示，为委托人寻找交易相对方或提供交易信息，并从中促成交易以获取报酬的当事人，在本合同中指乙方。

2.**委托人**：指委托居间人提供居间服务的当事人，在本合同中指甲方。

3.**居间服务**：指居间人为委托人提供的包括信息搜集、目标相对方推荐、引荐、撮合、谈判协助等在内的各项服务活动。

4.**居间报酬**：指甲方根据本合同约定，因乙方促成交易而向乙方支付的经济补偿。

5.**有效交易**：指甲方与通过乙方介绍的、且符合甲方初始交易需求的目标相对方之间，就本合同约定的居间标的物或服务达成的、具有法律约束力的正式交易合同。

6.**保密信息**：指在合同履行过程中，一方（包括甲乙双方及其接触的第三方）以书面、口头、电子或其他形式知悉的、与对方业务、技术、客户、交易等相关的未公开信息，无论该等信息是否已登记备案。

7.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、流行病疫情等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）**权利**：

①甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉、尽责地提供居间服务。

②甲方有权对乙方提供的潜在交易相对方信息进行评估和选择，并有权决定是否进一步接洽或进行交易。

③在乙方促成有效交易的情况下，甲方有权按照本合同约定向乙方支付居间报酬。

④甲方有权要求乙方对在合作过程中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。

⑤对于乙方违反本合同约定，或提供虚假信息、恶意损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

（2）**义务**：

①甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易需求信息，包括但不限于标的物描述、价格预期、交易条件、目标相对方要求等，并保证其具有合法来源和权利基础。

②甲方应积极配合乙方开展居间活动，包括但不限于提供必要的背景资料、参与引荐会议、及时反馈意见等，以促成交易进程。

③甲方应在评估潜在交易相对方或签订正式交易合同前，对相关风险进行充分审查，并自行承担最终交易决策的责任。

④甲方应按照本合同约定，及时、足额地向乙方支付居间报酬及其他应付款项。甲方延迟支付或拒绝支付合法居间报酬的，乙方有权依法行使追索权，并可能暂停或终止后续居间服务。

⑤甲方应对其提供的保密信息承担保密义务，并不得超出约定目的使用乙方提供的保密信息，除非获得乙方事先书面同意。如因甲方原因导致乙方保密信息泄露，甲方应承担相应责任。

⑥甲方应确保其作为交易一方所签订的最终交易合同的合法性，并依约履行合同义务。若因甲方原因导致最终交易合同无效或无法履行，影响乙方获取报酬的权利，甲方应承担相应责任。

**2.乙方的权利与义务**

（1）**权利**：

①乙方有权要求甲方提供真实、准确的交易需求信息，并有权根据甲方要求调整服务方案。

②乙方有权按照本合同约定收取居间报酬。

③乙方有权要求甲方配合其居间活动，包括提供必要协助、及时沟通等。

④乙方有权要求甲方对在合作过程中获悉的乙方商业秘密及甲方提供的保密信息承担保密义务。

⑤在甲方违反本合同义务，特别是未按时支付居间报酬或提供必要协助，严重影响乙方居间活动开展时，乙方有权暂停服务、解除合同，并要求甲方承担相应损失。

（2）**义务**：

①乙方应根据甲方的交易需求，利用自身资源和专业知识，积极、主动地搜寻、筛选符合条件的潜在交易相对方，并提供给甲方。

②乙方应向甲方提供潜在交易相对方的真实、准确信息，并对信息的来源和可靠性尽到合理的核查义务。乙方不得提供明知虚假或误导性的信息。

③乙方在引荐、撮合过程中，应尽力维护甲方的利益，并以专业、诚信的态度协助甲方与目标相对方进行沟通和谈判。

④乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和目标相对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得泄露或用于本合同约定目的之外的其他用途。乙方亦应自行遵守其在其他业务中形成的商业秘密保护义务。

⑤乙方应在促成有效交易后，按照本合同约定及时向甲方提交居间报酬结算单据，并配合甲方完成报酬支付流程。

⑥乙方应确保其提供的居间服务不违反任何法律法规或第三方合法权益，并避免因乙方行为给甲方带来不必要的法律风险。

⑦乙方应对其独立开展居间活动所产生的行为负责，若因乙方过错（如故意提供虚假信息、泄露保密信息、恶意串通等）给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

⑧乙方应向甲方明确提示交易中可能存在的风险，但甲方最终是否进行交易及如何交易，仍由甲方自主决定。乙方不对甲方最终交易决策的后果承担责任。

⑨乙方在合同履行期间及结束后，应根据甲方要求或法律规定，配合甲方或相关机构进行必要的保密信息返还或销毁工作。

第四条价格与支付条件

本合同项下的居间报酬（包括但不限于固定报酬、成功费等）具体标准及支付方式，由甲乙双方根据居间服务的具体内容、标的额大小、市场惯例等因素，在合同附件中详细列明，或在本合同中明确约定。如采用固定报酬方式，则甲方需按本合同约定向乙方支付固定金额的居间报酬；如采用按交易成功金额比例支付方式，则报酬比例、计算方法及支付时间应在合同中明确。甲方应按照本合同约定的报酬标准、计算方式和支付时间，通过银行转账或其他双方约定的方式，及时、足额地将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：XX，开户银行：XX银行XX分行，账号：XX。支付应以人民币结算，如涉及外币，汇率按支付当日中国银行公布的中间价计算。甲方在支付居间报酬前，有权要求乙方提供等额且合法的交易凭证或结算单据。若乙方需垫付与居间服务相关的合理费用（如差旅费等），须经甲方事先书面同意，该等费用应作为居间报酬的一部分，在最终报酬结算时抵扣或由甲方另行支付，具体方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年/月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如合同有效期内甲方仍需乙方继续提供居间服务，应在合同到期前XX日书面通知乙方，双方可协商续签合同。在合同有效期内，乙方应自甲方发出开展居间服务的明确委托之日起，在合理期限内（一般为XX个工作日或根据具体情况约定）开始履行居间义务，并持续努力直至甲方确认达成有效交易或合同期满。若乙方在有效期内未依约开始履行或怠于履行居间义务，经甲方书面催告后XX日内仍未改善的，甲方有权解除合同。甲方对潜在交易相对方的评估、接洽及最终交易决策应在合同有效期内完成，具体时间节点可结合项目情况另行约定或在附件中明确。任何关键时间节点的延误，除不可抗力或双方另有约定外，均构成违约。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**未按时支付居间报酬**：若甲方未按照本合同第四条约定按时足额支付居间报酬，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部应付报酬及违约金。逾期支付导致乙方产生额外费用（如催收费用等）的，该等费用由甲方承担。

（2）**提供虚假信息或隐瞒重要事实**：若甲方提供的交易需求信息或相关资料虚假不实，或故意隐瞒影响交易决策的重要负面信息，导致乙方基于该信息开展居间活动并产生费用或错失良机，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失和合理费用，且乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的居间活动费用（如有）。

（3）**擅自变更交易条件或拒绝交易**：若甲方在乙方已提供有效交易线索或促成初步谈判后，无正当理由擅自变更核心交易条件导致交易无法达成，或无故拒绝与通过乙方介绍的目标相对方进行交易，视为甲方违约，应按本合同约定支付乙方居间报酬。若乙方已为此投入了合理的、事先经甲方书面确认的预备性工作（如深度背景、专项方案制定等），且该等工作具有独立性，甲方除支付约定报酬外，还应额外向乙方支付相当于居间报酬XX%的预备性工作补偿金。

（4）**违反保密义务**：若甲方违反本合同第二条第5款或第三条第5款的保密义务，泄露乙方或目标相对方的商业秘密，应向乙方支付违约金人民币XX万元，并赔偿乙方因此遭受的全部实际损失（包括但不限于直接经济损失、费用、维权费用等），违约金与实际损失赔偿金可以同时适用。

（5）**无效交易**：若因甲方原因（如主体资格瑕疵、资质不符、履约能力不足、欺诈等）导致最终达成的交易合同被认定为无效或被撤销，影响乙方获取报酬的权利，甲方仍应按照本合同第四条约定的标准向乙方支付居间报酬。

**2.乙方违约责任**

（1）**未按约定提供居间服务或提供不合格服务**：若乙方未按照本合同第三条第2款约定，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，或提供的居间信息虚假、严重滞后、与甲方需求严重不符，或未能积极协助促成交易，经甲方书面催告后XX日内仍未改善的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部居间报酬（具体退还比例根据乙方违约程度协商确定）。若因乙方原因直接导致甲方错失一个明确且具备高成功率交易机会的（需乙方提供充分证据证明），甲方有权要求乙方支付相当于该笔预期交易潜在成功金额XX%的违约金。

（2）**泄露保密信息**：若乙方违反本合同第二条第5款或第三条第6款的保密义务，泄露甲方或目标相对方的商业秘密，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的全部实际损失（包括但不限于商业机会损失、商誉损失、费用、维权费用等），违约金与实际损失赔偿金可以同时适用。

（3）**恶意损害甲方利益**：若乙方在居间过程中，利用甲方的信任，恶意串通第三方损害甲方利益，或利用甲方的商业信息为自己或第三方牟利，构成严重违约。甲方有权立即解除合同，乙方除承担全部赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、精神损害抚慰金等）外，还应支付相当于居间报酬XX倍的惩罚性违约金。乙方并应承担由此产生的所有法律责任。

（4）**提前解除合同**：乙方非因不可抗力或经甲方书面同意，不得擅自单方面解除合同。若乙方违反此约定解除合同，应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（5）**对无效交易的责任**：若因乙方提供的关键信息错误或误导性陈述，直接导致最终交易合同无效或被撤销，且非因甲方或目标相对方主观故意或重大过失造成，乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

**3.违约金与赔偿**

本合同约定的违约金条款具有独立性，任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部实际损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方应在违约发生后合理期限内协商确定损失的具体数额，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。对于因违约行为给守约方造成的精神损害或其他非财产性损失，违约方是否承担赔偿责任，由双方根据具体情况协商确定，或依法判决。任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力具体包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）；战争、军事行动、武装冲突、恐怖袭击、暴乱、叛乱等；政府行为（如法律、法规、规章的修订或废止，行政命令、禁令、检查、扣押等）；流行病疫情（如传染病的大范围爆发）；罢工、骚乱、社会性事件；网络攻击、系统故障、通讯中断（非因一方主观过错或疏忽造成）；以及其他双方在签订合同时无法预见、不能避免并不能克服的事件。

2.**后果**：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方发生不可抗力事件及其预计持续影响，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、公证书等）。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除合同，解除合同后，双方应就合同履行情况及费用承担进行结算，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定或法律另有规定。任何一方在不可抗力消除后，应立即恢复履行合同义务，并应就因不可抗力造成的对方损失（如已发生的合理费用、预期利益损失等）不承担责任，但双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、诚信的原则进行，努力寻求双方都能接受的解决方案。

2.**调解**：若双方通过协商未能解决争议，可共同委托双方认可的调解机构（如XX调解中心）进行调解。调解过程中，调解机构提出的调解方案仅供参考，不具有强制约束力，但双方自愿达成调解协议的，该协议具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁**：若协商或调解不成的，任何一方均有权向**XX仲裁委员会**（或根据双方约定具体指明的其他仲裁机构）提起仲裁。仲裁适用该仲裁委员会的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为**XX市**。除非双方在本合同中明确约定适用其他争议解决方式，仲裁是解决本合同争议的唯一途径。仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方均有责任承担自己提交证据的必要费用，但仲裁庭认为由某一方承担更合适的除外。

4.**诉讼**：除双方明确约定仲裁外，任何一方均有权向合同履行地（或被告住所地、合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。如选择诉讼方式，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定确定管辖法院。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、专人递送等方式发出的通知，在送达或发送时视为有效送达。若通过邮寄方式，则以挂号信发出后XX日或电子邮件发出后即时视为送达。所有通知均应指向本合同首部列明的地址或联系方式。

2.**合同变更**：对本合同内容的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方