土方车队居间合同范本

土方车队居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，具备完全民事行为能力，主要经营范围为房地产开发、投资及物业管理。基于甲方在XX项目土方运输方面的实际需求，经友好协商，甲方委托乙方提供专业的土方车队服务，以保障项目施工进度及运输安全。

甲方在本次合作中作为委托方，其主要目的是通过乙方的车队服务，高效、安全地完成项目所需土方（包括但不限于挖掘、装载、运输及卸载）的作业任务。甲方将根据项目进度提供运输需求清单，并监督乙方履行合同约定的服务内容。甲方有权对乙方的服务质量进行考核，并根据合同约定支付相应服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX重型运输有限公司”，地址位于中国河北省石家庄市桥西区中华南大街66号XX物流园区B区5号楼，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专业从事重型货物运输的企业，拥有符合国家标准的土方运输车队，配备多台自卸货车、挖掘机及配套设备，具备丰富的土方运输经验及完善的安全生产管理体系。

乙方在本次合作中作为服务提供方，其主要义务是根据甲方的运输需求，提供具备合法运营资质的车辆及作业人员，完成土方运输任务。乙方将严格按照甲方的指示进行作业，确保运输过程的安全、高效，并承担因自身原因导致的延误、损坏等风险。乙方有权根据市场行情及运营成本，在合同约定的价格范围内收取服务费用，并按照约定方式收取款项。

双方合作的背景为：甲方正在实施XX房地产开发项目，该项目位于北京市顺义区，涉及大面积土方工程。为保障项目按期推进，甲方需要稳定、高效的土方运输服务。乙方凭借其在重型运输领域的专业优势及资源储备，能够满足甲方的运输需求。基于此，双方经充分沟通，达成合作意向，特订立本合同，以明确双方的权利义务及责任划分。

在合同执行过程中，甲方将提供必要的施工场地、作业许可及运输路线支持，乙方则需确保运输工具的完好性及人员的专业性，双方共同配合，确保土方运输任务顺利完成。本合同范本的制定，旨在为双方合作提供明确的法律依据，防范潜在风险，促进项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供土方运输服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保乙方能够按照甲方的要求，安全、高效、合规地完成指定区域的土方挖掘、装载、运输及卸载任务，以支持甲方XX房地产开发项目的顺利推进。合同范围涵盖但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的运输需求清单及作业指令，使用合法合规的运输车辆及设备，在指定的施工区域内进行土方运输作业，包括但不限于场地内的土方转运、建筑垃圾外运等。具体运输路线、作业时间、土方量、运输频率等细节将依据甲方需求及合同附件具体约定。乙方需确保运输过程符合国家及地方关于安全生产、环境保护及交通管理的相关法律法规，并承担运输过程中产生的所有直接费用及潜在风险。

第二条定义

1.“土方运输”指在本合同项下，乙方根据甲方需求，使用运输车辆将指定地点的土方（包括挖方、填方、建筑垃圾等）运送至指定卸载地点的行为。

2.“运输需求清单”指甲方根据项目进度编制的，详细列明运输时间、地点、土方类型、数量及运输路线等信息的书面文件。

3.“服务费用”指乙方按照本合同约定完成土方运输服务后，甲方应支付的报酬。

4.“安全责任”指乙方对其运输车辆、作业人员及服务过程中的安全负全部责任，并应采取必要措施确保安全生产。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)甲方有权根据项目进度及实际需求，向乙方提供书面或电子版的运输需求清单及作业指令，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查。

(2)甲方应提前向乙方明确运输路线、卸载地点及相关许可要求，并确保乙方能够顺利进入作业区域及完成运输任务。

(3)甲方应按照合同约定及时支付服务费用，如有合理理由延迟支付，应提前与乙方协商并达成一致。

(4)甲方应配合乙方处理运输过程中可能遇到的与甲方施工相关的问题，如与其他施工单位的协调、场内道路的维护等。

(5)甲方有权要求乙方提供运输过程中的相关记录，如运输单据、车辆行驶轨迹等，以备查验。

(6)如因甲方原因（如提供错误信息、未及时提供作业许可等）导致乙方产生额外费用或延误，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

(1)乙方的首要义务是根据甲方的运输需求清单及作业指令，配备足够数量且状态良好的运输车辆及设备，确保能够按时完成土方运输任务。

(2)乙方应严格按照甲方指定的运输路线及卸载地点进行作业，如需调整路线或卸载地点，应事先获得甲方的书面同意。

(3)乙方应确保所有参与运输的车辆及人员具备合法的经营资质及从业资格，并严格遵守安全生产、环境保护及交通管理的相关法律法规。

(4)乙方应配备专职安全管理人员，负责运输过程中的安全监控，并应采取必要的安全措施，如车辆定期检查、人员安全培训、配备消防器材等，防止事故发生。

(5)乙方应妥善保管运输过程中产生的所有单据及记录，并在服务完成后及时向甲方提供，以便甲方结算服务费用。

(6)乙方应承担运输过程中因自身原因（如车辆故障、人员操作不当、违反规定等）导致的任何损失、罚款或赔偿责任。

(7)乙方有权根据市场行情及运营成本的变化，在合同约定的价格范围内提出调价请求，但需提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可执行。

(8)乙方应积极配合甲方及相关部门的检查，并提供必要的协助，如遇甲方提出的合理建议或整改要求，应积极采纳并落实。

(9)在运输过程中如遇特殊情况（如道路封闭、天气原因等）可能导致延误，乙方应及时通知甲方，并采取积极措施缩短延误时间，尽最大努力减少对甲方项目进度的影响。

(10)乙方应遵守甲方的现场管理规定，如着装要求、作息时间等，并与其他施工单位保持良好协作，共同维护现场秩序。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方的服务费用根据甲方的运输需求清单确定的土方运输量及运输距离计算。具体单价采用双方在合同附件中约定的标准，该标准为含税价格，已包含乙方提供本合同项下服务所需的一切成本及利润。如遇政府调整运费基准或发生不可预见的成本重大变动，双方可协商调整单价，但调整幅度不得超出国家或地方规定的浮动范围。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。每期支付款项的结算周期为每月一次，甲方应在每月结束后10个工作日内，根据乙方提交的经甲方确认的运输单据及发票，支付上一周期已完成的运输服务的费用。

3.支付时间：乙方应在收到甲方支付的款项后，开具合法有效的增值税发票。甲方在审核无误后，按照约定时间将款项支付至乙方指定的银行账户。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的10%。

4.付款账户：乙方指定的收款银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX重型运输有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方有权要求乙方提供相关账户证明文件。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX项目土方运输需求开始之日起至需求结束之日止，预计为12个月，具体结束时间以甲方书面通知为准。

2.作业时间：乙方应按照甲方的运输需求清单中约定的时间进行作业，原则上应在甲方施工允许的时间内进行，即每日上午7点至晚上22点，具体时间安排以甲方通知为准。如遇特殊情况需调整作业时间，应提前与甲方沟通并获得同意。

3.关键节点：乙方应在每月5日前向甲方提交上月运输需求清单及发票，甲方应在收到后5个工作日内完成审核并支付上期款项。如遇项目重大节点（如主体结构封顶、竣工验收等），双方应提前协商调整运输计划，确保满足项目进度要求。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未能按时支付乙方服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若因甲方原因导致乙方停工，甲方还应承担乙方因此造成的实际损失。

(2)若甲方提供的运输需求清单或作业指令存在重大错误或遗漏，导致乙方产生额外成本或延误，甲方应承担该部分额外成本，并按延误天数向乙方支付每日合同总金额千分之五的违约金。

(3)若甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于两个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未能按时完成甲方指定的运输任务，导致甲方项目进度延误，每延误一日，应按延误运输量对应的单价千分之五向甲方支付违约金。延误超过7日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额10%的违约金。

(2)若乙方在运输过程中发生安全事故、环境污染事件或违反交通管理规定，造成甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额20%的违约金。

(3)若乙方提供的运输车辆不符合合同约定的标准或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即更换合格车辆，并按次向乙方支付相当于单车次服务费用10%的违约金。若因此影响甲方项目进度，还应按本条第1(1)项约定承担违约责任。

(4)若乙方未按约定提供运输单据或发票，导致甲方无法正常结算或抵扣税款，每项单据，乙方应向甲方支付相当于单据金额5%的违约金，并负责在3日内补交齐全。

(5)若乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额15%的违约金。

3.违约金的计算与支付：违约金的计算基数为本合同约定的服务费用总额或当期应付未付的服务费用金额。违约金应在甲方支付相关款项时一并扣除，或由违约方直接支付给守约方。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同的后果：无论因何种原因解除合同，双方均应结清所有未付款项。乙方应将甲方提供的设备、文件等归还甲方，并承担因解除合同而产生的实际费用。甲方应给予乙方一定的遣散费，具体标准为合同总金额的5%，作为对乙方已投入工作的补偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后14日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能持续时间的书面通知，并附有关政府部门或权威机构的证明文件。若不可抗力事件持续时间较长，双方应就合同是否延期履行、部分履行或解除进行协商。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的范围及程度由双方根据不可抗力事件的事实情况和合同履行情况协商确定，必要时可寻求第三方评估。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过30日，双方仍无法达成一致意见，或不可抗力事件导致合同目的无法实现的，受影响一方有权单方面解除合同，但应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应结清所有已发生的费用，并互不承担违约责任。因不可抗力解除合同的，双方应根据实际情况，协商确定双方应得的补偿或损失分担。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、法院判决、仲裁裁决、保险公司证明、气象部门报告、以及双方认可的第三方机构出具的评估报告等。任何一方对不可抗力证明有异议的，可在收到证明后14日内提出，双方应友好协商解决。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议包括但不限于合同解释、履行、违约、解除、赔偿等，均应通过友好协商的方式解决。双方应本着公平、合理的原则，积极寻求解决方案。

2.协商程序：若协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。除非双方另有书面约定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.诉讼选择：作为上述仲裁条款的补充，若双方在仲裁前或仲裁过程中书面同意，本合同项下的争议也可提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。若选择诉讼，双方应遵守法院的诉讼程序，并承担各自的法律费用。

4.争议解决前的合作：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，确保项目的正常推进。任何一方不得因争议的存在而擅自停止履行合同义务，除非双方另有书面约定或法律另有规定。

5.保密条款：双方同意，在争议解决过程中，所有涉及商业秘密、技术信息或不宜公开的内容均应予以保密，除非法律要求或双方另有书面约定。仲裁裁决或法院判决生效后，双方应按照相关法律规定或约定向公众披露相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、传真号或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前7日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改合同。

3.不可分割性：本合同包含双方的全部协议和谅解，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用法律、法规和规章的要求。

5.联系人：甲乙双方均指定以下人员为