2025年工程建设监理合同协议

2025年工程建设监理合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：[填写委托人全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]乙方（监理人）：[填写监理人全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]资质等级：[填写资质等级]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就委托乙方对[填写工程名称]工程（以下简称“本工程”）实施监理事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模与特性：[简要描述工程规模、结构类型、主要功能特性等]1.4工程总投资：[填写工程总投资金额]元1.5工程计划开竣工日期：计划开工日期：[填写计划开工日期]；计划竣工日期：[填写计划竣工日期]第二条监理范围和内容2.1本合同监理范围：[详细描述监理范围，例如：本工程实施阶段监理，包括投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理及组织协调等]。2.2主要监理内容：2.2.1审查施工组织设计、专项施工方案，并监督实施；2.2.2审核工程计量和支付；2.2.3参与工程变更的审查和处理；2.2.4检查工程材料、构配件、设备的质量；2.2.5监督工程进度，检查工期；2.2.6进行工程质量和安全检查，发现隐患及时下达整改通知；2.2.7参与处理工程质量、安全事故；2.2.8协助甲方组织设计交底、图纸会审和工程协调会；2.2.9编写监理月报、监理专题报告和竣工验收监理报告；2.2.10协助甲方进行工程结算审核；2.2.11法律法规及规范规定的其他监理职责。2.3未经甲方书面同意，乙方不得将本合同约定的监理范围内的任何工作转包或分包。第三条合同期限3.1本合同有效期自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.2本合同约定的监理期限为：自甲方发出开始监理通知之日起至本工程竣工验收合格之日止。3.3若因非乙方原因导致监理期限顺延（如工程停建、重大设计变更等），经甲方确认后，监理期限相应顺延。第四条监理报酬4.1监理费的计取方式：[明确具体的计费方式，例如：按本工程审定概算的百分比计取，费率为百分之[填写百分比数字]]。4.2监理费总额（估算）：人民币[填写监理费总额]元（大写：[填写大写金额]）。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方支付监理费总额的[填写百分比数字]%，即人民币[填写预付款金额]元，作为预付款。4.3.2进度款：自工程开工通知发出后，在监理工作实际发生的基础上，甲方按月根据乙方提交的监理费中期支付申请，审核后支付本月应付款项，每月支付金额不超过累计应付款的[填写百分比数字]%。累计支付至监理费总额的[填写百分比数字]%时停止支付进度款。4.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方支付至结算监理费的[填写百分比数字]%，即人民币[填写竣工结算款金额]元。4.3.4尾款：工程竣工结算完成后[填写天数]日内，经甲方审核确认无遗留问题后支付剩余全部监理费。4.4甲方应将监理费支付至乙方指定银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写开户银行全称]银行账号：[填写银行账号]4.5乙方应在收到甲方支付款项后[填写天数]日内，向甲方提供等额有效的发票。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理义务，对乙方的工作进行监督、检查和考核。5.2甲方应及时向乙方提供与本工程相关的资料，包括但不限于：工程地质勘察报告、设计文件、施工图审查意见、招标文件、中标通知书、施工单位资质文件、施工组织设计等。5.3甲方应为乙方开展监理工作提供必要的条件，包括提供相对固定的监理工作场所、必要的办公设备和通讯设施等。5.4甲方应按合同约定及时支付监理费，不得无故拖欠。5.5甲方应尊重乙方在监理活动中的独立性，非经乙方同意，不得擅自指令乙方监理人员从事与监理工作无关的事项。5.6甲方应组织或参与工程协调会，研究解决监理过程中出现的重大问题。5.7甲方应负责协调解决设计、施工、设备供应单位之间的合同争议。5.8甲方应负责审查施工单位提交的工程款支付申请，并负责向金融机构申请工程款支付。第六条乙方的权利与义务6.1乙方根据本合同约定，全面履行监理职责，对工程的质量、进度、投资进行有效控制。6.2乙方应组建符合合同要求的监理机构，并向甲方提交监理人员名单、职责分工及监理大纲。监理人员应具备相应的执业资格和经验。6.3乙方应严格按照国家法律法规、工程建设标准、设计文件和合同约定实施监理，公正、独立地履行监理职责。6.4乙方应认真履行以下职责：6.4.1审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，重点审查其是否符合设计文件、合同要求及有关法律法规、标准规范，并提出审查意见；6.4.2检查施工单位的施工准备工作，包括质量、安全、技术、物资、人员准备等；6.4.3对进场材料、构配件、设备进行见证取样或平行检验，并审核施工单位的质量保证资料；6.4.4进行现场巡视、旁站监督，对关键工序和隐蔽工程进行验收；6.4.5审核工程计量和支付申请，参与工程变更的评估和确认；6.4.6定期向甲方提交监理月报、监理工作报告及必要的监理专题报告；6.4.7及时发现并报告工程实施中出现的质量问题、安全隐患及影响进度的问题，要求施工单位整改，并对整改过程进行跟踪检查；6.4.8参与工程竣工预验收和竣工验收，并提交监理评估意见和竣工验收监理报告；6.4.9协助甲方处理工程索赔事宜。6.5乙方应保持监理工作的独立性，不得接受施工单位的任何利益输送，不得参与施工单位的任何经营性活动。6.6乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收合格后移交给甲方。6.7乙方应遵守国家有关法律法规和职业道德，维护甲方利益。第七条监理人员的更换7.1乙方调换主要监理人员，应事先征得甲方同意，并应具备同等或更高资质条件的人员替换。7.2因乙方原因更换监理人员导致监理工作延误或质量下降，乙方应承担相应责任。第八条违约责任8.1甲方未能按合同约定支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比数字，例如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理费总额的[填写百分比数字，例如：百分之五]。逾期超过[填写天数，例如：三十]日，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的费用及赔偿损失。8.2乙方无正当理由未能履行合同约定的监理义务，或因乙方原因导致工程质量、安全或进度发生重大事故，乙方应承担相应的经济责任和法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3乙方擅自将监理业务转包或分包，一经查实，甲方有权要求乙方纠正，并有权解除合同，已支付的监理费不予退还，并追究乙方的违约责任。8.4任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同或变更合同条款。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[填写仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同一式[填写份数]