租赁合同卫生安全协议

租赁合同卫生安全协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的[租赁房屋具体地址]房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，为明确双方在租赁期间关于卫生安全方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本租赁合同卫生安全协议（以下简称“本协议”）。一、租赁房屋及用途1.租赁房屋具体描述租赁房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包括[列举房屋内主要设施，如卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间等]。房屋附属设施包括但不限于[附属设施详细清单，如空调[X]台、热水器[X]台、家具[具体家具清单]等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对租赁房屋及附属设施进行定期检查，在合理时间内通知乙方后进入租赁房屋查看房屋状况及乙方使用情况。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正或采取补救措施，若乙方拒不改正，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务应确保租赁房屋符合国家规定的安全标准，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完好有效等。在租赁期限开始前，向乙方提供租赁房屋及附属设施的安全使用说明，并对乙方进行必要的安全告知。按照法律法规及合同约定，承担租赁房屋及附属设施的维修责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。对于乙方报修的事项，应及时安排维修人员进行维修，确保租赁房屋及附属设施正常使用。在租赁期间，保证租赁房屋的卫生状况符合国家相关标准，定期对租赁房屋公共区域（如楼道、电梯等）进行清洁消毒，费用由甲方承担。协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但乙方应承担由此产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定正常使用租赁房屋及附属设施。在租赁房屋及附属设施出现损坏时，有权要求甲方按照本协议约定及时进行维修。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或采取补救措施，若甲方拒不改正，乙方有权解除本租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。负责租赁房屋内部的卫生清洁，保持房屋内部整洁卫生，定期对房屋进行清扫、消毒，确保符合卫生标准。在租赁期间，不得在租赁房屋内从事任何危害公共卫生安全的行为，如饲养可能传播疾病的动物等。合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自拆除、改造。因乙方使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。在租赁期限届满或提前解除本租赁合同时，应将租赁房屋及附属设施完好地交还甲方。遵守国家及地方有关卫生安全的法律法规，配合甲方及相关部门的管理工作。如因乙方原因导致租赁房屋发生卫生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。三、卫生安全标准及要求（一）卫生标准1.乙方应保持租赁房屋内部环境整洁，地面无垃圾、污渍，墙面、天花板无灰尘、蜘蛛网，门窗玻璃干净明亮。2.厨房应保持清洁卫生，无异味，餐具摆放整齐，定期清洗消毒。食品应妥善存放，防止变质、污染。3.卫生间应保持清洁，无积水、污垢，便器定期清洁消毒，洗漱用品摆放整齐。4.乙方应定期清理租赁房屋内的垃圾，并按照当地规定的时间和地点投放，不得随意丢弃。（二）安全标准1.乙方应确保租赁房屋内的电器设备、燃气设施等安全使用，不得私拉乱接电线或违规使用大功率电器，不得擅自更改燃气管道。使用电器设备时应注意用电安全，不得超负荷运行，离开租赁房屋时应关闭电器设备电源。2.乙方应正确使用消防设施，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施。了解租赁房屋内的消防通道位置，确保通道畅通无阻。在租赁房屋内不得存放易燃易爆物品，如因特殊情况需要存放少量易燃易爆物品，应事先征得甲方书面同意，并采取相应的安全防范措施。3.乙方应注意租赁房屋的用水安全，不得擅自改动供水管道，防止发生漏水、水淹等事故。如发现漏水等情况，应及时通知甲方进行维修。4.乙方应注意租赁房屋的防盗安全，妥善保管个人财物，离开租赁房屋时应关好门窗，必要时可采取安装防盗设施等措施。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未及时维修租赁房屋及附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照影响使用的天数相应减少租金或承担乙方另行租房的合理费用。2.若乙方未按照本协议约定使用租赁房屋或未履行卫生安全义务，甲方有权要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致租赁房屋及附属设施损坏或发生卫生安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任，造成甲方其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除本租赁合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本租赁合同终止之日止。本协议作为租赁合同的附件，与租赁合同具