门面出租意向合同范本

门面出租意向合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿租赁甲方的门面，经双方友好协商，达成如下门面出租意向合同：一、标的物具体描述1.门面位置：位于[具体地址]的门面，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.门面用途：该门面仅可用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.门面现状：甲方保证所出租的门面符合安全使用标准，目前门面内的装修、设施设备等以现状为准交付乙方。乙方在签订本意向合同前已对门面现状进行了充分了解，并自愿接受。二、租赁期限及租金1.租赁期限本意向合同约定的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年[X]个月。若乙方有意正式签订租赁合同，应在本意向合同约定的期限内与甲方协商确定正式租赁合同的具体条款。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。租金支付方式：乙方应在签订正式租赁合同后[X]日内支付首月租金，此后租金按[支付周期，如每月、每季度等]支付，提前[X]天支付下期租金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本意向合同及正式租赁合同的约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定使用门面，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要拆迁或改造已租赁的门面，甲方有权终止合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供的门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用门面。甲方应按照本意向合同及正式租赁合同的约定，对门面进行必要的维修和保养，确保门面符合安全使用标准。甲方应协助乙方办理与门面租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用门面。乙方有权要求甲方按照合同约定对门面进行维修和保养。在租赁期限届满或合同提前终止时，乙方有权按照合同约定要求甲方返还已支付的租金及押金（如有）。2.义务乙方应按照本意向合同及正式租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施设备。如因乙方使用不当造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，按照合同约定将门面及附属设施设备完好无损地返还甲方。四、押金1.乙方应在签订正式租赁合同前向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）后，将剩余押金无息返还乙方。3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本意向合同及正式租赁合同的约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前终止合同，应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本意向合同及正式租赁合同的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变门面用途或擅自转租、转借门面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同未履行部分的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏门面及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权要求乙方继续赔偿。乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向合同仅为双方就