长沙合作商铺合同范本

长沙合作商铺合同范本甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意在长沙合作经营商铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作标的物及服务描述1.商铺位置：位于长沙市[具体街道名称及门牌号]的[商铺具体房号]商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：双方约定合作经营[具体经营项目名称]，包括但不限于[列举主要经营产品或服务范围]。3.商铺用途：solelyusedfortheoperationof[具体经营项目名称]，不得擅自改变用途。二、合作方式1.甲方以其拥有的上述商铺的经营权及相关权益作为合作投入，乙方以[具体投入方式，如资金、技术、设备等]作为合作投入。2.双方共同经营、共担风险、共享收益，按照本合同约定的比例分配利润及承担亏损。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益。对合作经营活动进行监督，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务确保所提供的商铺符合法律法规规定及合同约定的使用条件，无任何权属纠纷及质量问题。协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照、手续，提供必要的文件和资料。按照本合同约定的方式和时间，向乙方交付商铺及相关设施设备。配合乙方进行商铺的装修、改造等工作，提供必要的协助和便利。负责处理与商铺所在地相关部门、单位及周边居民等的关系，确保合作经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与合作经营，获取相应的经营决策权。有权了解合作经营的财务状况及经营情况，查阅相关财务账目和资料。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的投入方式和时间，足额投入合作资金或其他投入物。负责合作经营项目的日常运营管理，制定合理的经营计划和营销策略，确保经营活动的正常开展。遵守法律法规及本合同约定，诚信经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。按照国家相关规定及本合同约定，按时足额缴纳各项税费及费用。定期向甲方通报合作经营的财务状况及经营情况，提供财务报表等资料。在合作经营期限届满或提前终止时，按照本合同约定妥善处理相关事宜，包括但不限于清理债权债务、返还商铺及设施设备等。四、利润分配与亏损承担1.利润分配双方约定按照以下方式进行利润分配：在扣除各项成本、费用（包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等）及应提取的公积金等后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，由乙方负责编制利润分配方案，经双方协商一致后进行分配。2.亏损承担合作经营期间如发生亏损，双方按照上述利润分配比例共同承担亏损。亏损承担方式为以各自的投入为限，不足部分由双方另行协商解决。五、合作期限1.本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合作期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均有意续签，应另行协商签订新的合作合同。六、商铺的交付与使用1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将商铺及相关设施设备交付给乙方。交付时应确保商铺及设施设备完好、可正常使用，并向乙方提供相关的产权证书、租赁合同等文件资料。2.乙方应按照本合同约定的经营范围和用途使用商铺，不得擅自改变其结构、用途或进行转租、转借等行为。如需对商铺进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。3.在合作期限内，乙方负责商铺的日常维护、保养及维修工作，确保商铺及设施设备处于良好的使用状态。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗力或自然损耗等原因造成的损坏，双方协商解决维修或赔偿事宜。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同前款规定。3.如一方违反本合同约定的保密义务、竞业限制义务等，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.双方应严格按照本合同约定的时间履行各自的义务，如一方逾期履行，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼