租赁房屋委托合同范本

租赁房屋委托合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋一处，欲委托乙方进行租赁相关事宜，乙方具备从事房屋租赁委托业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方租赁的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责寻找合适的承租人，并与之签订房屋租赁合同。具体包括但不限于：通过各种合法渠道发布房屋租赁信息、筛选潜在承租人、组织看房、协助甲方与承租人洽谈租赁条款、起草和审核租赁合同、办理租赁合同登记备案手续等一系列与房屋租赁相关的事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋租赁业务的进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方推荐的承租人有最终的选择权。在租赁合同履行过程中，如发现承租人有损害房屋或违反合同约定的行为，有权要求乙方协助处理。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料，包括房屋产权证书、身份证明等，并保证所提供资料的合法性和有效性。协助乙方办理房屋租赁相关手续，如提供必要的授权委托书等。按照本合同约定向乙方支付委托费用。不得干涉乙方在委托权限范围内的正常业务活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取委托费用。在委托范围内，根据实际情况独立开展房屋租赁业务活动。对承租人的基本情况和租赁意向进行初步审查，有权拒绝不符合条件的承租人。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度履行委托事项，按照法律法规和行业规范进行操作。积极寻找承租人，为甲方提供尽可能多的租赁选择，并及时向甲方反馈相关信息。对甲方提供的资料严格保密，不得泄露给任何第三方。在与承租人洽谈租赁业务过程中，如实告知承租人房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。协助甲方与承租人签订合法有效的房屋租赁合同，并确保合同条款符合法律法规和甲方的利益。在租赁合同履行期间，定期回访承租人，了解租赁情况，协调处理可能出现的问题。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为房屋年租金的[X]%，具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方成功为甲方找到承租人并签订房屋租赁合同后，甲方向乙方支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、租赁期限及租金支付1.租赁期限由甲方与承租人自行约定，但最长租赁期限不得超过[法律规定的最长租赁期限]年。2.租金支付租金支付方式及期限由甲方与承租人在租赁合同中约定，但乙方应确保承租人按照租赁合同约定按时足额支付租金。如承租人逾期支付租金，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施追讨租金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成委托事项对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，提供虚假资料或干涉乙方正常业务活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行委托事项，如未积极寻找承租人、未如实告知房屋情况等，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托费用及支付违约金。若乙方泄露甲方提供的资料或在与承租人签订租赁合同过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在委托事项完成前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其