租房装修法律合同范本

租房装修法律合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行装修，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋并装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于自住及装修，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方应协商一致并签订补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为个月，乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在约定的支付时间将租金现金交付给甲方或甲方指定的收款人，并要求收款人出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。2.如乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施、设备，或拖欠租金、水电费、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、房屋装修相关事宜1.装修许可：乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但应事先书面通知甲方，并提交装修设计方案和施工计划。甲方应在收到通知后的个工作日内给予书面答复，如无异议，视为甲方同意乙方进行装修。如甲方有异议，应在答复中说明理由，并与乙方协商解决方案。2.装修标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行装修，不得破坏房屋的主体结构和承重结构，不得影响房屋的安全使用性能。装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边居民造成影响。3.装修费用：乙方承担房屋装修所需的全部费用，包括但不限于装修材料、人工费用、设计费用等。甲方不承担任何装修费用，但应给予乙方必要的协助，如提供房屋原始图纸等。4.装修材料及设备的采购：乙方应自行采购装修所需的材料及设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。乙方采购的装修材料及设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。5.装修工程的监督与管理：乙方应负责装修工程的施工管理，确保施工安全和质量。甲方有权对装修工程进行监督检查，如发现乙方施工过程中存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方要求及时整改到位。6.装修工程的验收：装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署装修工程验收报告；验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，因整改导致租赁期限延长的，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的装修行为进行监督检查，如发现乙方存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改。租赁期满或合同解除后，有权收回房屋，并要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施、设备。如乙方拖欠租金、水电费、物业费等费用，有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.义务应按照本合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施、设备的正常使用功能。应协助乙方办理装修相关手续，如提供房屋原始图纸等。对乙方的装修工程提出异议时，应说明理由，并与乙方协商解决方案。在租赁期间，如房屋及其附属设施、设备出现损坏，应及时维修，但因乙方故意或重大过失造成的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋，并对房屋进行装修。在租赁期间，因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照国家相关法律法规及行业规范进行装修，不得破坏房屋的主体结构和承重结构，不得影响房屋的安全使用性能。装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边居民造成影响。应自行采购装修所需的材料及设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。乙方采购的装修材料及设备应向甲方提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。应负责装修工程施工管理，确保施工安全和质量。积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方要求及时整改到位。装修工程竣工后，应通知甲方进行验收。验收合格的，双方应签署装修工程验收报告；验收不合格的，应负责整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方承担，因整改导致租赁期限延长的，应按照本合同约定的租金标准支付租金。在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施、设备，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。租赁期满或合同解除后，应按照合同约定交还房屋及附属设施、设备，并保证房屋及附属设施、设备的完好无损。如乙方损坏房屋及其附属设施、设备，应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或保证房屋及附属设施、设备的正常使用功能，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准赔偿乙方因此造成的损失。如甲方在租赁期间擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还乙方已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此造成的装修损失。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理装修相关手续或对乙方的装修工程提出不合理异议，导致乙方装修延误或增加装修成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的心损失。如乙方未按照本合同约定进行装修，擅自改变房屋用途或破坏房屋的主体结构和承重结构，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复原状。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。在租赁期间内，乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。租赁期满或合同解除后，如乙方未按照本合同约定交还房屋及附属设施、设备，或房屋及附属设施、设备存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效