设计建造db合同范本

设计建造db合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（委托人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的设计建造工作，委托乙方承担相关任务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[列举主要建筑功能区域，如办公区、商业区、住宅区等]。设计要求涵盖建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等专业领域，需符合国家及地方现行的相关设计规范和标准，满足甲方对项目功能、美观、安全等方面的期望。建造工作包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等全部施工内容，确保项目达到竣工验收标准。4.项目目标：设计成果应在[设计交付时间节点]前提交，且通过甲方及相关部门的审核。建造工程应在[预计开工时间]开工，于[预计竣工时间]竣工并通过验收，交付甲方使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计建造工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成工作任务。对乙方提交的设计文件、施工方案等资料有审查权，如发现不符合要求，有权要求乙方修改。2.义务：向乙方提供开展工作所需的基础资料，包括但不限于项目规划文件、场地勘察报告、周边环境资料等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。协助乙方协调与项目相关的外部关系，如办理施工许可证等手续。在乙方工作过程中，根据实际情况及时给予必要的指示和确认，不得无故拖延决策时间。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取相应的设计建造费用。根据项目实际情况和专业判断，在符合法律法规和合同约定的前提下，对设计建造方案进行合理调整和优化。要求甲方提供开展工作所需的资料和协助，如甲方未及时提供导致乙方工作延误或增加成本，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务：组建专业的设计建造团队，配备具备相应资质和经验的人员，确保工作质量和进度。按照国家及地方现行的相关设计规范和标准，以及甲方的要求进行设计建造工作，确保设计文件和施工成果符合质量要求。在设计阶段，向甲方提供至少[X]次设计方案汇报，并根据甲方意见及时修改完善。在建造阶段，定期向甲方汇报工程进度、质量状况等情况，及时解决施工过程中出现的问题。对项目施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工安全，如发生安全事故，承担相应的法律责任。负责整理和保管项目相关的设计文件、施工资料等，在项目竣工验收后按照规定向甲方移交。三、费用及支付方式（一）费用总额本项目设计建造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）费用构成1.设计费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的费用。2.建造费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），涵盖基础工程、主体工程、装饰装修工程、安装工程等全部施工费用。（三）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付设计建造费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案通过甲方审核后[X]日内，甲方向乙方支付设计建造费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.基础工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付设计建造费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.主体工程完工并验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付设计建造费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.装饰装修工程及安装工程完工并验收合格，项目整体竣工验收通过后[X]日内，甲方向乙方支付剩余设计建造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计变更1.在设计建造过程中，如甲方提出变更设计要求，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方要求进行变更设计，并承担因变更设计而增加的费用和延误的工期，但因甲方原因导致的除外。2.如因乙方原因需要对设计进行变更，必须经甲方书面同意后方可实施。乙方应自行承担因变更设计而增加的费用，并采取措施确保工期不受影响。如因乙方变更设计导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.设计变更涉及费用调整的，双方应根据实际情况协商确定费用调整金额，并签订补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准：设计成果应符合国家及地方现行的相关设计规范和标准，满足甲方提出的设计任务书要求，且通过相关部门的审查。建造工程质量应符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范，达到合格标准，并满足甲方对项目质量的期望。2.验收程序：设计阶段：乙方完成各阶段设计任务后，应提交设计文件供甲方审查。甲方应在收到设计文件后的[X]日内进行审查，并提出书面意见。乙方应根据甲方意见及时修改完善，直至设计文件通过审查。建造阶段：基础工程完工后，乙方应通知甲方进行基础验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。主体工程完工后，乙方应通知甲方进行主体结构验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关人员进行验收。装饰装修工程及安装工程完工后，乙方应进行自验，自验合格后通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织相关部门和人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，同时乙方应承担因整改延误工期给甲方造成的损失。六、工期1.开工日期：本项目预计开工日期为[预计开工时间]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为[预计竣工时间]。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，同时采取措施尽量减少工期延误对项目造成的影响。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照设计建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的费用，并按照设计建造费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延问题，乙方不承担责任。七、知识产权归属1.乙方为本项目设计建造所创作的设计文件、图纸、技术资料等知识产权归甲方所有。乙方应保证其提供的设计建造成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受知识产权侵权纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计建造成果用于其他任何项目或向第三方披露。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方违反本合同约定，未按照质量标准完成设计建造工作或未按时交付成果，应承担违约责任，向甲方支付设计建造费用总额的[X]%作为违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反保密条款，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部法律责任。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。