物业公司方解除协议书

物业公司方解除协议书甲方（物业公司）：名称：[物业公司具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（业主/租户等相关方）：姓名/名称：[具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[居住/经营地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方之间存在物业服务合同关系，现经双方友好协商，就甲方解除与乙方相关的物业服务合同事宜，达成如下协议：一、物业服务合同基本情况1.合同签订时间：[具体签订日期]2.合同约定服务内容：物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业管理区域内的环境卫生维护，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通等。物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻、监控等，但不承担人身、财产的保管保险责任。物业装饰装修管理服务，包括对业主/租户装修方案的审核、装修过程中的监督等。物业档案资料管理，包括物业项目的规划、建设、验收等相关资料以及业主/租户信息等档案的保管。3.合同履行情况：自合同签订以来，双方按照合同约定履行了部分义务。截至本协议签订之日，甲方已为乙方提供了[具体时间段]的物业服务，乙方也按照约定支付了相应的物业服务费。二、解除原因经双方协商一致，同意解除本物业服务合同，主要原因如下：1.乙方需求变化：乙方因自身业务调整或居住安排变动等原因，不再需要甲方提供的物业服务。2.双方友好协商：双方基于友好合作的原则，经充分沟通，决定和平解除合同，避免后续可能产生的纠纷和矛盾。三、解除时间本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，双方之间的物业服务合同关系自[解除日期]起正式解除。四、权利义务1.甲方权利义务权利：要求乙方按照本协议约定支付因合同解除前已提供服务而产生的费用。在合同解除后，有权收回为乙方提供物业服务所使用的相关物业设施设备等。义务：按照诚实信用原则，妥善处理合同解除前的物业服务相关事宜，确保服务的连续性和稳定性，直至合同解除之日。在合同解除后，应向乙方提供截至解除之日的物业服务费用结算清单，并协助乙方办理相关费用结算手续。对乙方在合同履行期间提供的物业相关资料等予以妥善保管，并在乙方提出合理要求时及时返还。2.乙方权利义务权利：要求甲方按照本协议约定妥善处理合同解除事宜，确保自身权益不受损害。在合同解除后，有权要求甲方协助办理与物业服务相关的交接手续，如退还剩余物业费（如有）、交接物业设施设备使用情况等。义务：按照本协议约定向甲方支付因合同解除前已接受服务而产生的费用。在合同解除前，继续遵守原物业服务合同中关于乙方义务的相关约定，配合甲方完成物业服务相关工作。在合同解除后，及时与甲方办理物业交接手续，腾空并返还占用的物业共用部位等。五、费用结算1.物业服务费：乙方应向甲方支付截至合同解除之日[即[解除日期]]的物业服务费共计人民币[具体金额]元。该费用乙方应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付至甲方指定账户。2.其他费用：对于合同履行期间乙方因使用物业设施设备等产生的水电费、垃圾清运费等其他费用，乙方应按照实际发生金额在本协议签订之日起[X]日内与相关收费单位结清，并向甲方提供缴费凭证复印件。六、物业交接1.交接时间：双方应于本协议生效之日起[X]日内完成物业交接工作。2.交接内容：物业共用部位：甲方应确保物业共用部位处于良好的使用状态，乙方应腾空并清理在物业共用部位存放的物品，恢复原状。物业共用设施设备：双方应共同对物业共用设施设备进行检查、调试，确保其正常运行。乙方应向甲方移交其掌握的设施设备相关资料及钥匙等物品。物业服务档案资料：甲方应向乙方提供截至合同解除之日的物业服务档案资料复印件，乙方应在交接清单上签字确认接收。同时，乙方应将其在合同履行期间自行产生的与物业相关的资料移交给甲方。3.交接程序：双方共同制定物业交接清单，明确交接的内容、状态等。按照交接清单逐一进行核对、交接，双方在交接清单上签字确认。对于交接过程中发现的问题，双方应协商解决，记录在案，并明确责任方及处理期限。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为而遭受的直接经济损失以及因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付费用、未按时完成交接等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施追究乙方违约责任，包括但不限于通过法律途径解决。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其