酒店出租店铺合同范本

酒店出租店铺合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店店铺（以下简称“该店铺”），乙方有意承租该店铺用于[乙方经营项目]经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置：该店铺位于[酒店具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.店铺用途：乙方承租该店铺仅用于[乙方经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.店铺现状：甲方应确保交付给乙方的店铺符合安全使用标准，具备基本的水电设施、消防设施等。店铺内现有装修、设备等（如有），乙方可根据自身经营需要进行合理使用和调整，但不得故意损坏。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应在期满后[X]日内将店铺按原状交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及店铺实际情况协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。有权在租赁期限内转让该店铺，但应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务应按照本合同约定将店铺交付给乙方使用，并确保店铺符合安全使用标准。负责对店铺的主体结构、公共设施等进行维修保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理相关经营证照所需的手续，但费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该店铺进行合法经营活动。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致店铺无法正常使用，乙方有权要求减免相应租金或解除合同。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务，如甲方未履行，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。应合理使用店铺及店内设施设备，不得擅自改变店铺结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。应按照相关规定做好消防安全、环境卫生等工作，确保经营活动符合要求。如因乙方原因导致发生安全事故或违反环境卫生规定，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，应按照本合同约定将店铺按原状交还甲方。五、装修与改造1.乙方如需对店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造过程中，乙方应遵守相关法律法规及安全规范，确保施工安全。如因乙方装修改造行为导致店铺或第三方受损，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对店铺进行的装修改造部分，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方对乙方的装修改造投入不予补偿，但双方另有约定的除外。六、物业管理1.乙方应遵守酒店的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体费用及支付方式按照酒店物业管理规定执行。2.物业管理公司负责对酒店的公共区域进行保洁、安保、设施设备维护等服务。乙方应配合物业管理公司的工作，不得妨碍其正常服务。3.如因物业管理公司原因导致乙方经营活动受到影响，甲方应协助乙方与物业管理公司协商解决，如给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七．违约责任1.若甲方未按照本合同约定将店铺交付给乙方使用，或交付的店铺不符合约定标准，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变店铺用途、转让店铺或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，收回店铺，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自对店铺进行装修改造或拆除店内设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合