租户档口装修合同范本

租户档口装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其拥有的档口出租给乙方使用，乙方为经营需要，欲对该档口进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方档口装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.档口位置：甲方将位于[具体地址]的档口出租给乙方，该档口建筑面积为[X]平方米。2.装修范围：乙方有权对承租档口进行全面装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及根据经营需求进行的内部隔断、货架安装等，但装修不得影响档口的整体结构安全及甲方的其他权益。3.装修标准：乙方应按照本合同约定及相关行业规范进行装修，装修质量应符合国家及地方相关标准，确保装修后的档口能够安全、正常使用，满足乙方经营需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的装修行为，确保装修活动符合本合同约定及相关法律法规要求，不损害甲方及其他第三方的合法权益。对乙方装修过程中违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供档口的相关资料，包括但不限于档口的产权证明、建筑图纸等，以便乙方进行装修设计和施工。在乙方装修期间，为乙方提供必要的协助，如协调与相邻租户的关系等，但甲方不承担因乙方装修导致的任何纠纷责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付档口，确保乙方能够按时进场装修。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的装修范围和标准对承租档口进行装修，有权自主选择装修材料、装修风格及装修施工单位，但乙方的装修行为应符合法律法规及本合同约定。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、协调相关事宜等。2.义务装修前应向甲方提交装修设计方案及施工计划，经甲方书面同意后方可进行装修施工。装修设计方案应符合档口的整体规划及安全要求，施工计划应明确装修工期、施工进度安排等内容。严格按照本合同约定及相关行业规范进行装修施工，确保装修质量和安全。装修过程中应采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故，因乙方装修施工导致的安全事故及其他损失，由乙方承担全部责任。负责装修施工过程中的环境保护，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，不得因装修施工对周边环境造成污染和破坏。装修过程中如需改动档口的主体结构或进行其他涉及安全的重大改动，应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修施工期间，应合理安排施工时间，避免因施工噪音、粉尘等影响相邻租户及周边居民的正常生活和工作秩序。如因乙方施工导致他人投诉或纠纷，乙方应负责妥善处理，并承担由此产生的全部责任。装修完成后，应按照本合同约定及相关法律法规要求进行验收，确保装修质量符合标准。验收合格后，乙方应将装修后的档口完好无损地交付给甲方。乙方应自行承担装修费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、设计费用等。如因乙方原因导致装修费用增加或出现其他经济纠纷与甲方无关，乙方应自行解决。三、装修工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内制定详细的装修施工计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应按照装修施工计划组织施工。2.装修工期自乙方实际进场施工之日起计算，总工期为[X]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，每延误一天，乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在装修工期届满前完成装修施工，并通知甲方进行验收。如乙方未能按时完成装修施工，应提前向甲方说明原因并取得甲方书面同意，否则甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。四、装修费用及支付方式1.乙方装修费用预算为人民币[X]元，该费用为固定总价，包含乙方装修过程中所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付装修费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元；在装修工程进度达到[X%]时，乙方应向甲方支付装修费用的[X%]，即人民币[X]元；装修工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内支付剩余装修费用，即人民币[X]元。3.甲方收到乙方支付的装修费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。如乙方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的预付款不予退还。五、装修验收1.装修工程竣工后，乙方应自行组织内部验收，确保装修质量符合本合同约定及相关行业规范。内部验收合格后，乙方应向甲方提交书面验收申请，并提供装修工程竣工报告、装修材料质量证明文件、施工记录等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请及相关资料后，应在[X]日内组织双方共同进行验收，并出具验收意见。如验收合格，双方应签署验收合格确认书；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。3.装修验收标准以本合同约定及国家、地方相关法律法规和行业规范为准。验收内容包括但不限于装修质量、装修安全、装修环保等方面。如因乙方装修导致档口出现质量问题或安全隐患，乙方应负责无偿修复或整改，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。六、装修后的档口使用及维护1.装修验收合格后，乙方应按照本合同约定的用途使用档口，不得擅自改变档口用途或进行其他违法违规经营活动。2.乙方在使用装修后的档口期间，应负责档口的日常维护和保养，确保档口设施设备正常运行，保持档口的清洁卫生。如因乙方使用不当导致档口设施设备损坏或出现其他问题，乙方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。3.在租赁期限内，乙方对装修部分享有使用权，但不得擅自拆除、破坏或改动装修部分。如因乙方经营需要确需对装修部分进行改动的，应事先取得甲方书面同意，并按照本合同约定进行处理。租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将装修后的档口完好无损地交付给甲方，乙方对装修部分的添附物不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付档口或提供必要协助，导致乙方无法按时进场装修或装修工期延误的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的装修范围、标准、工期、费用支付方式等履行义务，甲方有权要求乙方限期改正，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.如乙方装修过程中违反法律法规规定或因装修行为给第三方造成损害的，乙方应承担全部法律责任，与甲方无关。如因乙方原因导致甲方承担法律责任或遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损害的，违约方应承担相应的法律责任。5.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。违约方应在接到对方解除合同通知之日起[X]日内，按照本合同租金总额的[X%]向对方支付违约金，并返还已收取的租金及其他费用（如有）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有