2025物业绿化维护服务承包合同范本

2025物业绿化维护服务承包合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对物业区域内的绿化进行维护和管理，乙方具有相应的资质和能力，能够按照本合同约定提供高质量的绿化维护服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同定义与解释1.1本合同是指甲方委托乙方为其物业区域内绿化区域提供日常维护、修剪、病虫害防治、绿化更换及其他相关服务的协议。1.2本合同中的“物业区域”是指甲方管理的位于的物业项目，具体范围见本合同附件《物业区域范围确认书》。1.3本合同中的“绿化维护服务”包括但不限于以下内容：绿化区域的日常维护、苗木修剪、病虫害防治、绿化更换、施肥、浇水、杂草清除、枯枝清理等。第二条服务内容与要求2.1服务范围：乙方应按照本合同约定，对物业区域内的所有绿化区域提供全面的维护服务，具体范围以本合同附件《物业区域范围确认书》为准。2.2服务质量标准：（1）乙方应确保绿化区域的植物生长健康，无明显枯萎、病虫害等问题；（2）乙方应定期对绿化区域进行修剪，保证植物形态美观，符合甲方及相关部门的要求；（3）乙方应定期施肥、浇水，确保土壤肥沃，植物生长良好；（4）乙方应定期清理绿化区域内的杂草、落叶、枯枝等，保持环境整洁；（5）乙方应按照甲方的要求，及时更换枯萎或死亡的植物，并补种新的苗木；（6）乙方应采取有效措施防治病虫害，确保绿化区域无重大病虫害发生。2.3服务时间：（1）乙方应按照本合同约定的时间节点完成绿化维护工作；（2）乙方应根据季节变化调整工作安排，确保绿化植物的生长周期得到科学管理；（3）乙方应按照甲方的要求，提供24小时紧急响应服务，处理突发的绿化问题。2.4其他要求：乙方应遵守甲方的相关管理规定，服从甲方的合理安排，确保绿化维护工作不影响物业区域内居民的正常生活。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应以书面形式确认。第四条服务质量与标准4.1乙方应严格按照本合同约定的质量标准提供绿化维护服务，确保绿化区域的美观、整洁、健康。4.2乙方应建立完善的绿化维护管理制度，配备专业的绿化维护人员和技术人员，确保服务质量达到行业标准。4.3乙方应定期对绿化区域进行检查，发现问题及时处理，并将检查结果以书面形式报告甲方。4.4乙方应采取科学的绿化维护方法，减少对环境的污染，确保绿化维护工作符合环保要求。第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任与义务：（1）甲方应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于水、电、工具存放场所等；（2）甲方应按照本合同约定支付服务费用，不得无故拖欠；（3）甲方应协助乙方处理与物业区域内居民或其他相关方的协调工作；（4）甲方有权对乙方的绿化维护工作进行监督和检查，发现问题应及时通知乙方整改。5.2乙方的责任与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成绿化维护工作；（2）乙方应严格遵守甲方的管理规定，服从甲方的合理调度；（3）乙方应确保其工作人员具备相应的专业资质，并为工作人员缴纳相关的社会保险和劳动报酬；（4）乙方应自行承担因其工作不当造成的损失和责任，包括但不限于对物业区域内设施设备的损坏、对居民造成的不便或损失等。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用：本合同约定的绿化维护服务费用为每年人民币元（大写：），包含人工费用、材料费用、工具损耗等与绿化维护相关的所有费用。6.2支付方式：（1）甲方应按季度支付服务费用，每季度支付人民币元；（2）甲方应在每季度的第一个月日前支付上一季度的服务费用；（3）付款方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：，账户名称：，账号：。6.3发票：乙方应在甲方支付款项后日内提供合法有效的增值税发票。第七条合同的变更与解除7.1变更条款：（1）本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效；（2）如因法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容。7.2解除条款：（1）若乙方在服务过程中出现严重质量问题或违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（2）若甲方无故拖欠服务费用达日以上，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定的质量标准提供绿化维护服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未能在限期内完成整改，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2若甲方无故拖欠服务费用，乙方有权暂停绿化维护工作，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。8.3若因乙方工作不当导致物业区域内设施设备损坏或居民财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖