2025商业办公房屋出租合同

2025商业办公房屋出租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出租商业办公房屋给乙方一事达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有合法产权的商业办公房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方未提出续租请求或甲方不同意续租，则本合同于租赁期届满之日自动终止。第三条租金标准及支付方式房屋租金为人民币元/月（大写：），不含相关费用。租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同项下义务的保证。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于拥有房屋的所有权或合法出租权。甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。甲方应按时提供与房屋相关的各项费用账单，并协助乙方处理与房屋相关的事务。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法经营活动。乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条费用承担房屋租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担。房屋融资租赁税及房屋租赁相关税费由甲方承担。因房屋维修或维护产生的费用，由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。第七条房屋使用管理乙方可将房屋用于（具体用途），并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。乙方应负责房屋内的日常清洁卫生，并配合物业管理部门的工作。乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。第八条续租及提前解约如乙方需提前解约，应在个月前以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。甲方应在收到通知后日内书面回复是否同意。如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应在个月前以书面形式通知乙方，并按押金的%向乙方支付违约金。双方同意解除合同后，甲方应退还剩余租金及押金。第九条违约责任乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠款金额的%支付滞纳金。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，应承担维修或赔偿责任。甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或无故收回房屋的，应赔偿乙方遭受的直接经济损失，并退还乙方已支付的租金及押金。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签署日期：年