2025房地产销售合同范本

2025房地产销售合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方系房地产项目的合法开发主体，乙方拟购买甲方开发的房地产项目中的部分房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同性质本合同系房地产买卖合同，甲方将其拥有合法处分权的房产出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该房产，双方均认可本合同的法律效力。第二条房屋基本情况甲方出售的房产位于市区路号栋单元室，以下简称为“该房产”。该房产的建筑面积为平方米，具体房屋信息以不动产权证或预售合同为准。第三条房屋价格双方约定该房产的总售价为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该价格包括但不限于该房产的购房款及相关税费，具体以最终结算为准。第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为总房价款的%，即人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该款项应支付至甲方指定账户（账户名称：，开户银行：，账号：）。余款部分，即人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）应按以下方式支付：a.甲方向乙方提供正式的购房发票后日内，乙方支付总房价款的%；b.该房产完成不动产权转移登记后日内，乙方支付剩余的%。第五条定金条款本合同签订当日，乙方应支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该定金视为预付房款的一部分。若乙方违约导致本合同无法履行，则定金不予退还；若甲方违约，则应双倍返还定金。第六条税费承担因本次交易产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。甲方负责支付该房产在交付前产生的所有费用，包括但不限于土地出让金、维修基金、公共事业费用等。第七条房屋交付甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付标准为：结构完整，符合国家建筑规范，且已具备入住条件。甲方应于交付当日向乙方提供该房产的不动产权证、购房发票及相关文件，并协助乙方完成验房工作。第八条权属转移甲乙双方应于该房产交付后日内，共同向当地房地产登记机构申请办理不动产权转移登记手续。若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的‰。第九条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。若因不可抗力导致本合同无法履行，则双方均有权解除合同，且不承担违约责任。第十条违约责任若乙方未按本合同约定支付房款，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的‰；overdue超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若甲方未按本合同约定交付房产或办理权属转移登记，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的‰；overdue超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表：