2025年租售一体化物业管理协议

2025年租售一体化物业管理协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）（具体地址）的物业（以下简称“物业”）的所有权，并同意将该物业出租给乙方用于（用途），且乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围与内容1.1物业管理范围包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化养护、公共设施设备的管理与维修、安全保障、秩序维护等事项。1.2甲方委托乙方为其提供一体化的物业管理服务，乙方应按照本协议约定的标准和要求提供服务。第二条物业的基本情况2.1物业地址：2.2物业面积：平方米2.3物业用途：2.4物业权属：第三条物业管理服务内容3.1日常物业服务：包括但不限于物业的清洁、绿化养护、公共区域的维修与养护等。3.2设施设备管理：对物业内的电梯、锅炉、供水系统等公用设施设备进行日常维护和维修。3.3安全保障：提供24小时安全监控、门禁管理、巡逻等服务，确保物业的安全与秩序。3.4环境卫生：定期清理垃圾、保持公共区域的整洁。3.5其他约定事项：第四条物业服务费用4.1物业服务费用总额为人民币元整（元），按（月/季度/年）支付。4.2乙方应于每（月/季度/年）的第日向甲方支付物业服务费用。4.3若乙方逾期支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期期间每日按应付费用的%（百分之）收取滞纳金。第五条物业管理期限5.1本协议的物业服务期限为年，自年月日起至年月日止。5.2若双方在物业服务期限届满后协商一致，可续签本协议。第六条变更与解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更，双方应协商一致并签署书面补充协议。6.2在下列情况下，双方可以解除本协议：（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）一方严重违反本协议约定，且在收到书面通知后日内未予改正。第七条违约责任7.1若甲方未能按约定提供物业服务，影响乙方正常使用物业的，甲方应承担相应的违约责任。7.2若乙方未能按约定支付物业服务费用，甲方有权暂停提供相关服务，直至乙方履行付款义务。7.3双方同意，违约方向守约方支付违约金人民币元整（元），并承担造成的全部损失。第八条法律适用与其他条款8.1本协议的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.4本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，除非征得另一方书面同意。9.3本协议所述物业用途不得擅自改变，如需改变，须经甲方书面同意。甲方（盖章）：签署人：职务：日期：年月日乙方（盖章）：签署人：