2025年政府存量土地资源收购协议书

2025年政府存量土地资源收购协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方：名称：省市人民政府地址：省市路号法定代表人：联系方式：乙方：名称：地址：省市路号法定代表人：联系方式：鉴于甲方为公共利益需要，依据相关法律法规，并经人民政府批准，决定收购乙方名下存量土地资源；乙方同意将其合法拥有的存量土地资源依法转让给甲方。为明确双方权利义务，保障交易公平有序进行，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条协议目的甲方为优化土地资源配置，提升城市综合竞争力，促进区域经济高质量发展，依法收购乙方名下存量土地资源。乙方同意按照本协议约定，将其合法拥有的存量土地资源转让给甲方。第二条协议依据本协议的签订依据为《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二章合同标的第三条标的物描述乙方拟转让的存量土地资源位于省市区街道路号，具体范围如下：土地位置：；土地面积：平方米（以不动产权证为准）；土地用途：；土地权属：乙方拥有该土地的权利（所有权/使用权），权属证明文件为：。第四条土地现状该土地目前的利用状况为：（如：闲置土地/已开发项目用地/其他），现状不影响本次收购的合法性及可操作性。第三章支付方式与价款第五条收购价格双方商定，甲方以人民币元（大写：元整）的价格收购乙方名下的存量土地资源。该价格已综合考虑土地的区位、现状及市场价值，经双方协商一致确定。第六条付款方式本协议签订后个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币元；土地交付后个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项人民币元；所有款项均以银行转账方式支付，支付至乙方指定账户：。第七条价款支付时间甲方应按本协议约定时间支付款项，不得无故拖延；如甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为每日‰；逾期超过个工作日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第四章土地交付与权属转移第八条交付时间乙方可转让土地的交付时间为年月日，具体以双方签署《土地交付确认书》为准。第九条交付条件土地交付时，乙方应确保该土地无权利瑕疵，包括但不限于无抵押权、质押权或其他限制转让的权利负担；乙方应提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于不动产权证、建设用地规划许可证等相关材料；乙方应协助甲方完成土地权属转移登记手续。第十条权属转移自土地交付之日起，该土地的所有权及其他相关权益归甲方所有；双方应在土地交付后个工作日内，共同向当地不动产登记中心申请办理不动产权登记手续，所需费用由甲方承担；若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，乙方应承担相应的违约责任。第五章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务甲方有权按本协议约定，按时支付收购款项；甲方有权对该土地进行规划、开发及利用，具体用途以相关规划许可为准；甲方应按本协议约定，履行支付义务，不得无故违约。第十二条乙方权利与义务乙方有权按本协议约定，收取收购款项；乙方应保证该土地权属清晰，无法律纠纷；乙方应协助甲方完成土地交付及权属转移登记手续，不得因自身原因导致交易障碍；乙方不得在本协议签订后，对该土地设定新的权利负担或进行转让、抵押等行为。第六章违约责任第十三条违约责任任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任；若甲方未按期支付款项，应按日支付逾期利息，利率为‰，并赔偿造成的损失；若乙方未按期交付土地或办理权属转移登记，应按日支付违约金，利率为‰，并赔偿造成的损失。第十四条不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商延期履行或解除本协议，已履行部分不需返还，且互不承担违约责任。第七章争议解决第十五条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十六条协议的变更与解除本协议的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面补充协议；在补充协议签署之前，本协议条款依然有效。第十七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月